Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Elmealle 4

Fritidshus · 172 m² · bygget 2020

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 172 m², grund på 820 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.330 kr/m².5.720.611 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmealle gns: 34.560 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+6,50 pct.
3Boligareal større end typisk172 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Vores vurdering7.107.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,45 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.107.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2006aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20202.100.000 kr.
2000jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmealle 10 7130 Juelsminde	89 m²	71 m	03-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Elmealle 24 7130 Juelsminde	90 m²	250 m	13-02-2025	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Birkealle 2 7130 Juelsminde	178 m²	104 m	24-02-2025	8.500.000 kr.	47.753 kr./m²
Pilealle 4 7130 Juelsminde	161 m²	189 m	23-02-2025	4.995.000 kr.	31.025 kr./m²
Vænget 4 7130 Juelsminde	151 m²	270 m	12-06-2024	6.800.000 kr.	45.033 kr./m²
Solvænget 15 7130 Juelsminde	165 m²	1,3 km	20-08-2026	11.111.111 kr.	67.340 kr./m²
Ved Diget 1 7130 Juelsminde	196 m²	717 m	04-07-2026	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	242 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Solvænget 7 7130 Juelsminde	144 m²	1,2 km	28-05-2024	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²
Pilealle 6 7130 Juelsminde	118 m²	180 m	08-04-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu