Elmealle 3

Fritidshus · 114 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.088.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.995 kr/m².3.931.960 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetElmealle gns: 34.560 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 32.462 kr/m²+6,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.074.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,22 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
19. jan. 2021 · Alm. Salg: 2.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.074.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, familiehandel2.380.000 kr.
2020nov.Ejerskifte2.380.000 kr.
2014Bygget
2008nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmealle 10 7130 Juelsminde	89 m²	84 m	03-07-2026	4.050.000 kr.	45.506 kr./m²
Elmealle 24 7130 Juelsminde	90 m²	249 m	13-02-2025	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Pilealle 6 7130 Juelsminde	118 m²	218 m	08-04-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Fasanlunden 20 7130 Juelsminde	112 m²	409 m	29-05-2025	3.220.000 kr.	28.750 kr./m²
Parkvænget 2 7130 Juelsminde	115 m²	752 m	27-02-2024	2.600.000 kr.	22.609 kr./m²
Poppelalle 28 7130 Juelsminde	100 m²	278 m	14-08-2026	3.300.000 kr.	33.000 kr./m²
Vibevænget 28 7130 Juelsminde	101 m²	361 m	24-07-2026	7.628.000 kr.	75.525 kr./m²
Vænget 1 7130 Juelsminde	99 m²	261 m	10-12-2025	4.701.600 kr.	47.491 kr./m²
Nattergalevej 8 7130 Juelsminde	107 m²	832 m	20-01-2025	2.770.000 kr.	25.888 kr./m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	250 m	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu