Elmealle 18

Fritidshus · 69 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 880 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.574.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.011 kr/m².2.472.100 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.309.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,70 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.211.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.309.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel1.211.250 kr.
2006jan.Ejerskifte
1994majEjerskifte
1976Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmealle 24 7130 Juelsminde	90 m²	77 m	13-02-2025	3.600.000 kr.	40.000 kr./m²
Ferskenvej 8 7130 Juelsminde	71 m²	256 m	29-04-2025	2.500.000 kr.	35.211 kr./m²
Fasanlunden 13 7130 Juelsminde	70 m²	386 m	02-04-2024	1.895.000 kr.	27.071 kr./m²
Mirabellevej 7 7130 Juelsminde	66 m²	212 m	14-03-2024	2.226.000 kr.	33.727 kr./m²
Birkealle 7 7130 Juelsminde	74 m²	159 m	09-05-2024	3.900.000 kr.	52.703 kr./m²
Hybenvej 22 7130 Juelsminde	74 m²	386 m	30-04-2026	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	354 m	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Kystvænget 16 7130 Juelsminde	70 m²	1,3 km	20-05-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Æblevej 8, Juelsminde 7130 Juelsminde	58 m²	180 m	22-09-2025	1.800.000 kr.	31.034 kr./m²
Æblehaven 6 7130 Juelsminde	70 m²	1,4 km	27-07-2024	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu