Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Elme Alle 16

Villa · 203 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.086 m², 6 værelser, opført i 1915. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1086 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.413.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.513 kr/m².7.752.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.588.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,65 pct. siden jun. 2022
799k2,8M4,7M6,7M8,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20227.811.500 kr.I dag · vores estimat6.588.949 kr.Markedet · 1992893.606 kr.Markedet · 1993983.332 kr.Markedet · 19941.077.524 kr.Markedet · 1995994.091 kr.Markedet · 19961.024.135 kr.Markedet · 19971.488.193 kr.Markedet · 19981.736.462 kr.Markedet · 19991.773.814 kr.Markedet · 20001.884.043 kr.Markedet · 20012.026.549 kr.Markedet · 20021.744.582 kr.Markedet · 20031.887.494 kr.Markedet · 20042.201.941 kr.Markedet · 20052.652.398 kr.Markedet · 20062.887.675 kr.Markedet · 20073.329.200 kr.Markedet · 20083.818.836 kr.Markedet · 20092.305.065 kr.Markedet · 20103.171.875 kr.Markedet · 20113.417.302 kr.Markedet · 20122.946.748 kr.Markedet · 20133.359.244 kr.Markedet · 20142.837.331 kr.Markedet · 20153.491.194 kr.Markedet · 20163.552.500 kr.Markedet · 20174.353.538 kr.Markedet · 20184.355.771 kr.Markedet · 20194.664.940 kr.Markedet · 20204.489.345 kr.Markedet · 20214.878.699 kr.Markedet · 20225.764.794 kr.Markedet · 20235.044.753 kr.Markedet · 20245.502.518 kr.Markedet · 20255.412.792 kr.Markedet · 20265.522.818 kr.Markedet · 20278.636.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
7.811.500 kr.
I dag · vores estimat
6.588.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Ejerandel overdraget
  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg7.811.500 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Constancevej 5
9000 Aalborg		200 m²347 m16-06-20267.300.000 kr.36.500 kr./m²
Skovbakkevej 23
9000 Aalborg		204 m²518 m29-03-20245.600.000 kr.27.451 kr./m²
Skovbrynet 4
9000 Aalborg		209 m²331 m05-03-20257.400.000 kr.35.407 kr./m²
Agnetevej 4
9000 Aalborg		198 m²370 m19-09-20247.600.000 kr.38.384 kr./m²
Strøybergsvej 3
9000 Aalborg		197 m²474 m21-08-20258.100.000 kr.41.117 kr./m²
Skovbakkevej 11
9000 Aalborg		213 m²355 m16-01-20269.600.000 kr.45.070 kr./m²
Strøybergsvej 1
9000 Aalborg		194 m²397 m31-07-20266.950.000 kr.35.825 kr./m²
Kong Christians Alle 63
9000 Aalborg		195 m²467 m16-11-20256.700.000 kr.34.359 kr./m²
Strøybergsvej 21
9000 Aalborg		207 m²676 m30-05-20269.850.000 kr.47.585 kr./m²
Strøybergsvej 5
9000 Aalborg		194 m²493 m04-12-20258.425.000 kr.43.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden