Elme Alle 14A, 6933 Kibæk — Villa · 175 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.145 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1145 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 284.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.667 kr/m².1.186.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElme gns: 8.818 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6933-snit 9.520 kr/m²-7,40 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.235.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elme Alle 15 6933 Kibæk	154 m²	110 m	22-08-2024	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Elme Alle 21 6933 Kibæk	150 m²	179 m	24-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Elme Alle 19 6933 Kibæk	139 m²	162 m	18-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Elme Alle 25 6933 Kibæk	132 m²	220 m	14-03-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Elme Alle 5 6933 Kibæk	110 m²	74 m	15-05-2025	970.000 kr.	8.818 kr./m²
Sandfeldparken 5 6933 Kibæk	174 m²	635 m	06-11-2025	1.200.000 kr.	6.897 kr./m²
Egevej 2A 6933 Kibæk	191 m²	99 m	30-07-2025	1.280.000 kr.	6.702 kr./m²
Egevej 2B 6933 Kibæk	192 m²	91 m	15-11-2023	1.000.000 kr.	5.208 kr./m²
Fasanvej 16 6933 Kibæk	182 m²	630 m	21-09-2025	1.125.000 kr.	6.181 kr./m²
Vester Alle 16 6933 Kibæk	157 m²	404 m	15-02-2026	1.275.000 kr.	8.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu