Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Elme Alle 13A

Villa · 145 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1960. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.940.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.783 kr/m².5.598.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.197.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,29 pct. siden maj 2004
571k2,0M3,4M4,8M6,2M1992199620002004200820122016202020242. maj 20042.025.000 kr.I dag · vores estimat4.197.663 kr.Markedet · 1992638.290 kr.Markedet · 1993702.380 kr.Markedet · 1994769.660 kr.Markedet · 1995710.065 kr.Markedet · 1996731.525 kr.Markedet · 19971.062.995 kr.Markedet · 19981.240.330 kr.Markedet · 19991.267.010 kr.Markedet · 20001.345.745 kr.Markedet · 20011.447.535 kr.Markedet · 20021.246.130 kr.Markedet · 20031.348.210 kr.Markedet · 20041.572.815 kr.Markedet · 20051.894.570 kr.Markedet · 20062.062.625 kr.Markedet · 20072.378.000 kr.Markedet · 20082.727.740 kr.Markedet · 20091.646.475 kr.Markedet · 20102.265.625 kr.Markedet · 20112.440.930 kr.Markedet · 20122.104.820 kr.Markedet · 20132.399.460 kr.Markedet · 20142.026.665 kr.Markedet · 20152.493.710 kr.Markedet · 20162.537.500 kr.Markedet · 20173.109.670 kr.Markedet · 20183.111.265 kr.Markedet · 20193.332.100 kr.Markedet · 20203.206.675 kr.Markedet · 20213.484.785 kr.Markedet · 20224.117.710 kr.Markedet · 20233.603.395 kr.Markedet · 20243.930.370 kr.Markedet · 20253.866.280 kr.Markedet · 20263.944.870 kr.Markedet · 20276.168.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2004 · Alm. Salg
2.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.197.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duebrødrevej 27
9000 Aalborg		150 m²376 m28-09-20256.200.000 kr.41.333 kr./m²
Nordvestvej 1
9000 Aalborg		151 m²322 m04-03-20246.440.000 kr.42.649 kr./m²
Ny Kastetvej 17
9000 Aalborg		145 m²700 m22-08-20253.785.000 kr.26.103 kr./m²
Annebergvej 34
9000 Aalborg		138 m²385 m11-04-20244.650.000 kr.33.696 kr./m²
Ida Maries Vej 11
9000 Aalborg		140 m²510 m04-02-20244.700.000 kr.33.571 kr./m²
Kong Georgs Vej 18
9000 Aalborg		148 m²688 m06-10-202611.500.000 kr.77.703 kr./m²
Ny Kastetvej 9
9000 Aalborg		140 m²643 m25-10-20255.512.000 kr.39.371 kr./m²
Engtoftevej 35
9000 Aalborg		146 m²888 m19-06-20264.300.000 kr.29.452 kr./m²
Sankelmarksgade 13B
9000 Aalborg		145 m²955 m14-09-20254.295.000 kr.29.621 kr./m²
Wibroesvej 2
9000 Aalborg		134 m²363 m19-06-20244.600.000 kr.34.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden