Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Elme Alle 1

Villa · 277 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 1.165 m², 9 værelser, opført i 1908, renoveret i 1968. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1165 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
8.140.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.389 kr/m².11.057.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.430.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,01 pct. siden feb. 2013
1,1M3,8M6,4M9,1M11,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20135.750.000 kr.I dag · vores estimat9.430.671 kr.Markedet · 19921.219.354 kr.Markedet · 19931.341.788 kr.Markedet · 19941.470.316 kr.Markedet · 19951.356.469 kr.Markedet · 19961.397.465 kr.Markedet · 19972.030.687 kr.Markedet · 19982.369.458 kr.Markedet · 19992.420.426 kr.Markedet · 20002.570.837 kr.Markedet · 20012.765.291 kr.Markedet · 20022.380.538 kr.Markedet · 20032.575.546 kr.Markedet · 20043.004.619 kr.Markedet · 20053.619.282 kr.Markedet · 20063.940.325 kr.Markedet · 20074.542.800 kr.Markedet · 20085.210.924 kr.Markedet · 20093.145.335 kr.Markedet · 20104.328.125 kr.Markedet · 20114.663.018 kr.Markedet · 20124.020.932 kr.Markedet · 20134.583.796 kr.Markedet · 20143.871.629 kr.Markedet · 20154.763.846 kr.Markedet · 20164.847.500 kr.Markedet · 20175.940.542 kr.Markedet · 20185.943.589 kr.Markedet · 20196.365.460 kr.Markedet · 20206.125.855 kr.Markedet · 20216.657.141 kr.Markedet · 20227.866.246 kr.Markedet · 20236.883.727 kr.Markedet · 20247.508.362 kr.Markedet · 20257.385.928 kr.Markedet · 20267.536.062 kr.Markedet · 202711.784.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2013 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.430.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
M.A. Schultz Vej 4
9000 Aalborg		290 m²196 m10-09-202615.125.000 kr.52.155 kr./m²
Skovbakkevej 2
9000 Aalborg		256 m²126 m10-12-20245.750.000 kr.22.461 kr./m²
Duebrødrevej 11
9000 Aalborg		262 m²314 m30-12-20257.850.000 kr.29.962 kr./m²
Dronning Christines Vej 13
9000 Aalborg		263 m²458 m07-11-20248.745.000 kr.33.251 kr./m²
Klostermarken 37
9000 Aalborg		304 m²283 m11-06-202519.500.000 kr.64.145 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²369 m29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²543 m28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²
Vinkel Alle 3
9000 Aalborg		230 m²110 m12-11-202412.700.000 kr.55.217 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²520 m09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Anneberghøj 8
9000 Aalborg		240 m²521 m01-05-20246.800.000 kr.28.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden