Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5853 Ørbæk

Ellingevej 17B, Refsvindinge

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.018 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nyborg Kommune (5853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1018 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
870.000 kr.
Offentlig grundværdi
118.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i RefsvindingeMedian pris/m² for villa i Refsvindinge (5853, sidste 24 mdr.): 7.854 kr/m² × 149 m².1.170.246 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.256.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,43 pct. siden jul. 2025
145k617k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202427. jul. 2025600.000 kr.I dag · vores estimat1.256.565 kr.Markedet · 1992442.381 kr.Markedet · 1993381.142 kr.Markedet · 1994601.364 kr.Markedet · 1995612.241 kr.Markedet · 1996491.551 kr.Markedet · 1997756.026 kr.Markedet · 19981.048.662 kr.Markedet · 1999844.979 kr.Markedet · 20001.093.511 kr.Markedet · 2001247.042 kr.Markedet · 2002900.258 kr.Markedet · 20031.097.981 kr.Markedet · 2004473.224 kr.Markedet · 20051.109.007 kr.Markedet · 2006321.840 kr.Markedet · 2007749.917 kr.Markedet · 2008397.383 kr.Markedet · 2009222.308 kr.Markedet · 2010202.342 kr.Markedet · 2011773.012 kr.Markedet · 2012658.580 kr.Markedet · 2013893.106 kr.Markedet · 20141.205.410 kr.Markedet · 2015412.432 kr.Markedet · 20161.024.226 kr.Markedet · 20171.178.441 kr.Markedet · 20181.355.751 kr.Markedet · 20191.125.993 kr.Markedet · 20201.093.511 kr.Markedet · 20211.309.561 kr.Markedet · 20221.402.388 kr.Markedet · 20231.783.977 kr.Markedet · 20241.374.674 kr.Markedet · 20251.311.200 kr.Markedet · 20261.235.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.256.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, andet600.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellingevej 17A, Refsvindinge
5853 Ørbæk		104 m²34 m16-01-2026600.000 kr.5.769 kr./m²
Longvej 1A, Refsvindinge
5853 Ørbæk		139 m²76 m03-11-20251.445.000 kr.10.396 kr./m²
Stationsvænget 23, Refsvindinge
5853 Ørbæk		147 m²666 m17-02-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Bækvænget 2, Refsvindinge
5853 Ørbæk		167 m²295 m10-02-20251.525.000 kr.9.132 kr./m²
Nyborgvej 57, Refsvindinge
5853 Ørbæk		138 m²821 m10-04-2026660.000 kr.4.783 kr./m²
Stationsvænget 25, Refsvindinge
5853 Ørbæk		134 m²660 m18-03-2025995.000 kr.7.425 kr./m²
Stationsvænget 17, Refsvindinge
5853 Ørbæk		165 m²686 m03-07-20251.400.000 kr.8.485 kr./m²
Stenhavevej 13, Refsvindinge
5853 Ørbæk		149 m²1,7 km13-01-20261.425.000 kr.9.564 kr./m²
Møllegyden 1, Refsvindinge
5853 Ørbæk		119 m²187 m12-10-2023825.000 kr.6.933 kr./m²
Stationsvænget 26, Refsvindinge
5853 Ørbæk		124 m²630 m01-11-2025935.000 kr.7.540 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden