Ellingevej 17A, Refsvindinge

Villa · 104 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 857 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Nyborg Kommune (5853). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i RefsvindingeMedian pris/m² for villa i Refsvindinge (5853, sidste 24 mdr.): 7.854 kr/m² × 104 m².816.816 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering737.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+22,98 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5853 (villa)

Markedsudvikling i 5853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 600.000 kr.
16. jan. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 737.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte600.000 kr.
jan.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2016aug.Ejerskifte600.000 kr.
1984aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stationsvænget 42, Refsvindinge 5853 Ørbæk	112 m²	538 m	01-06-2025	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Møllegyden 1, Refsvindinge 5853 Ørbæk	119 m²	152 m	12-10-2023	825.000 kr.	6.933 kr./m²
Stationsvænget 3, Refsvindinge 5853 Ørbæk	113 m²	708 m	07-12-2023	770.000 kr.	6.814 kr./m²
Æblevej 15, Refsvindinge 5853 Ørbæk	98 m²	1,0 km	05-08-2024	850.000 kr.	8.673 kr./m²
Stationsvænget 26, Refsvindinge 5853 Ørbæk	124 m²	598 m	01-11-2025	935.000 kr.	7.540 kr./m²
Longvej 1A, Refsvindinge 5853 Ørbæk	139 m²	111 m	03-11-2025	1.445.000 kr.	10.396 kr./m²
Engdraget 11 5853 Ørbæk	104 m²	2,8 km	06-11-2024	1.045.000 kr.	10.048 kr./m²
Engdraget 17 5853 Ørbæk	104 m²	2,9 km	22-10-2025	900.000 kr.	8.654 kr./m²
Stationsvænget 25, Refsvindinge 5853 Ørbæk	134 m²	628 m	18-03-2025	995.000 kr.	7.425 kr./m²
Tværvej 22 5853 Ørbæk	105 m²	2,9 km	18-11-2025	700.000 kr.	6.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5853

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu