Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Ellevej 24

Villa · 114 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.854.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.906 kr/m².2.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 17.078 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-18,20 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk114 m² vs. 137 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.292.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 49
3300 Frederiksværk		114 m²738 m05-02-20252.175.000 kr.19.079 kr./m²
Ellevej 84
3300 Frederiksværk		122 m²1,0 km06-05-20242.200.000 kr.18.033 kr./m²
Ellevej 29
3300 Frederiksværk		133 m²534 m26-08-20252.775.000 kr.20.865 kr./m²
Ellevej 106
3300 Frederiksværk		98 m²1,2 km20-12-20231.430.000 kr.14.592 kr./m²
Ellevej 96
3300 Frederiksværk		133 m²1,2 km05-12-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²
Ellevej 92
3300 Frederiksværk		140 m²1,1 km11-07-20251.900.000 kr.13.571 kr./m²
Ellevej 6
3300 Frederiksværk		176 m²122 m16-11-20252.900.000 kr.16.477 kr./m²
Ellevej 83
3300 Frederiksværk		167 m²1,2 km10-07-20242.465.000 kr.14.760 kr./m²
Ellevej 59
3300 Frederiksværk		178 m²841 m06-08-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Nellikevej 15
3300 Frederiksværk		112 m²64 m22-01-20262.300.000 kr.20.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden