Ellevej 1

Villa · 98 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 939 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.044 kr/m².923.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 7.519 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.420 kr/m²-44,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.068.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,62 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.068.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1987mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevej 5 4760 Vordingborg	114 m²	49 m	17-06-2024	900.000 kr.	7.895 kr./m²
Sct.Clemensvej 22A 4760 Vordingborg	98 m²	241 m	15-09-2025	900.000 kr.	9.184 kr./m²
Vibevej 4 4760 Vordingborg	96 m²	228 m	27-01-2026	995.000 kr.	10.365 kr./m²
Egevej 3 4760 Vordingborg	102 m²	449 m	15-09-2025	1.000.000 kr.	9.804 kr./m²
Engvej 6 4760 Vordingborg	104 m²	562 m	22-04-2025	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Langedvej 27 4760 Vordingborg	90 m²	413 m	08-10-2023	620.500 kr.	6.894 kr./m²
Rønnebærvej 8 4760 Vordingborg	101 m²	885 m	20-04-2025	1.125.000 kr.	11.139 kr./m²
Rønnebærvej 1B 4760 Vordingborg	103 m²	800 m	30-12-2023	850.000 kr.	8.252 kr./m²
Ahornvej 3 4760 Vordingborg	105 m²	663 m	29-07-2025	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Bøgevej 6 4760 Vordingborg	108 m²	540 m	18-03-2025	1.000.000 kr.	9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu