Ellevangen 9, Skt Klemens

Villa · 139 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.239 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.457.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 139 m².2.898.706 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.209.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,37 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 2.270.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.209.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg2.270.000 kr.
2010feb.Ejerskifte
1998Ombygning
1993dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellevangen 7, Skt Klemens 5260 Odense S	241 m²	21 m	27-05-2025	2.450.000 kr.	10.166 kr./m²
Birkebakken 6, Skt Klemens 5260 Odense S	141 m²	132 m	22-09-2024	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Møllevej 51, Skt Klemens 5260 Odense S	137 m²	175 m	07-07-2026	3.625.000 kr.	26.460 kr./m²
Solvangen 8, Skt Klemens 5260 Odense S	137 m²	259 m	29-10-2025	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²
Møllevej 28, Skt Klemens 5260 Odense S	144 m²	136 m	05-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Skovbakken 48, Skt Klemens 5260 Odense S	136 m²	321 m	07-09-2025	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²
Skovbakken 46, Skt Klemens 5260 Odense S	143 m²	316 m	12-11-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Møllevej 26, Skt Klemens 5260 Odense S	146 m²	158 m	01-05-2024	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens 5260 Odense S	131 m²	166 m	28-09-2025	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Skovbakken 4, Skt Klemens 5260 Odense S	135 m²	413 m	11-05-2026	2.765.000 kr.	20.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu