Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6600 Vejen

Ellestrup 76

Villa · 183 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2017. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
435.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.503 kr/m².1.945.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllestrup gns: 11.975 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²-17,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk183 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering2.541.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019dec.Ejerandel overdraget
  • 2017Ombygning
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellestrup 22
6600 Vejen		182 m²122 m11-01-20262.600.000 kr.14.286 kr./m²
Ellestrup 49
6600 Vejen		146 m²154 m11-01-20262.450.000 kr.16.781 kr./m²
Ellestrup 17
6600 Vejen		145 m²275 m28-10-20251.795.000 kr.12.379 kr./m²
Ellestrup 28
6600 Vejen		137 m²129 m09-03-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Ellestrup 45
6600 Vejen		138 m²193 m25-03-20251.550.000 kr.11.232 kr./m²
Ellestrup 55
6600 Vejen		130 m²180 m11-02-20251.820.000 kr.14.000 kr./m²
Ellestrup 40
6600 Vejen		121 m²91 m22-09-20241.400.000 kr.11.570 kr./m²
Blommevænget 15
6600 Vejen		183 m²440 m02-09-20262.375.000 kr.12.978 kr./m²
Dalgårdsvej 100
6600 Vejen		183 m²476 m29-06-20262.500.000 kr.13.661 kr./m²
Morbærvej 70
6600 Vejen		186 m²488 m15-04-20251.800.000 kr.9.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden