Ellestrup 62

Villa · 259 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 1.928 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 259 m²
Samlet bygningsareal: 311 m²
Bebygget areal: 311 m²
Grundareal: 1928 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 920.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.861 kr/m².2.749.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEllestrup gns: 11.975 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.619 kr/m²-18,10 pct.
3Boligareal større end typisk259 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.675.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,38 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. nov. 2010 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.675.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1996mar.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellestrup 22 6600 Vejen	182 m²	190 m	11-01-2026	2.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Ellestrup 49 6600 Vejen	146 m²	234 m	11-01-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²
Ellestrup 17 6600 Vejen	145 m²	361 m	28-10-2025	1.795.000 kr.	12.379 kr./m²
Ellestrup 28 6600 Vejen	137 m²	160 m	09-03-2025	1.160.000 kr.	8.467 kr./m²
Ellestrup 45 6600 Vejen	138 m²	276 m	25-03-2025	1.550.000 kr.	11.232 kr./m²
Ellestrup 55 6600 Vejen	130 m²	269 m	11-02-2025	1.820.000 kr.	14.000 kr./m²
Mannehøj 123 6600 Vejen	266 m²	429 m	13-03-2026	3.775.000 kr.	14.192 kr./m²
Mannehøj 225 6600 Vejen	267 m²	584 m	26-08-2026	3.395.000 kr.	12.715 kr./m²
Kongehøj 162 6600 Vejen	274 m²	836 m	15-04-2024	5.400.000 kr.	19.708 kr./m²
Mannehøj 160 6600 Vejen	239 m²	683 m	10-07-2026	3.550.000 kr.	14.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu