Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Ellestien 16

Villa · 170 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 689 m², 6 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
689 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.057.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.285.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.588 kr/m².9.257.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.935.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,52 pct. siden dec. 1996
966k3,0M5,1M7,1M9,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19961.758.000 kr.I dag · vores estimat6.935.601 kr.Markedet · 19921.329.910 kr.Markedet · 19931.507.050 kr.Markedet · 19941.110.610 kr.Markedet · 19951.008.270 kr.Markedet · 19961.733.150 kr.Markedet · 19971.703.230 kr.Markedet · 19981.770.720 kr.Markedet · 19992.223.600 kr.Markedet · 20002.269.160 kr.Markedet · 20012.404.990 kr.Markedet · 20022.702.490 kr.Markedet · 20032.789.360 kr.Markedet · 20042.458.030 kr.Markedet · 20053.376.710 kr.Markedet · 20064.511.460 kr.Markedet · 20074.476.610 kr.Markedet · 20084.362.880 kr.Markedet · 20093.281.680 kr.Markedet · 20103.580.370 kr.Markedet · 20113.392.350 kr.Markedet · 20123.461.030 kr.Markedet · 20133.386.910 kr.Markedet · 20143.594.820 kr.Markedet · 20154.382.600 kr.Markedet · 20164.888.860 kr.Markedet · 20175.319.810 kr.Markedet · 20185.073.650 kr.Markedet · 20195.089.120 kr.Markedet · 20206.347.970 kr.Markedet · 20216.990.060 kr.Markedet · 20227.028.140 kr.Markedet · 20236.535.310 kr.Markedet · 20246.847.260 kr.Markedet · 20259.141.580 kr.Markedet · 20267.858.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
1.758.000 kr.
I dag · vores estimat
6.935.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.758.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 18B
2880 Bagsværd		181 m²242 m05-10-202513.060.000 kr.72.155 kr./m²
Søvej 8B
2880 Bagsværd		180 m²347 m28-12-20259.530.000 kr.52.944 kr./m²
Tværledet 17
2880 Bagsværd		166 m²657 m19-12-20237.500.000 kr.45.181 kr./m²
Bagsværdvej 201A
2880 Bagsværd		177 m²566 m29-03-20248.750.000 kr.49.435 kr./m²
Slotsparken 66
2880 Bagsværd		180 m²473 m15-01-20259.100.000 kr.50.556 kr./m²
Østerhegn 65
2880 Bagsværd		166 m²824 m02-06-20257.500.000 kr.45.181 kr./m²
Østerhegn 25
2880 Bagsværd		175 m²779 m24-01-20266.525.000 kr.37.286 kr./m²
Slotsparken 25
2880 Bagsværd		156 m²365 m09-08-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Birkevænget 46
2880 Bagsværd		159 m²577 m02-04-20268.310.000 kr.52.264 kr./m²
Tværledet 12
2880 Bagsværd		161 m²674 m30-04-202510.400.000 kr.64.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden