Elleskovvej 7D

Rækkehus · 103 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 254 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 254 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.028.000 kr.
Offentlig grundværdi: 711.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8355 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.226 kr/m².2.900.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.543.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,49 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.543.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte
2020okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2017majEjerskifte
2010Bygget
2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solbjerg Hovedgade 48C 8355 Solbjerg	105 m²	379 m	30-08-2025	2.895.000 kr.	27.571 kr./m²
Sødalen 4 8355 Solbjerg	100 m²	460 m	29-07-2025	1.999.000 kr.	19.990 kr./m²
Solbjerg Have 11 8355 Solbjerg	94 m²	607 m	29-12-2024	2.111.000 kr.	22.457 kr./m²
Hyldevangen 68 8355 Solbjerg	126 m²	480 m	25-09-2025	3.040.000 kr.	24.127 kr./m²
Hyldevangen 66 8355 Solbjerg	126 m²	485 m	23-03-2025	3.295.000 kr.	26.151 kr./m²
Pilevangen 148 8355 Solbjerg	122 m²	906 m	29-04-2026	2.660.000 kr.	21.803 kr./m²
Hyldevangen 36 8355 Solbjerg	126 m²	617 m	07-09-2025	3.050.000 kr.	24.206 kr./m²
Hyldevangen 72 8355 Solbjerg	131 m²	469 m	23-06-2025	3.450.000 kr.	26.336 kr./m²
Hyldevangen 54 8355 Solbjerg	131 m²	524 m	30-05-2024	3.200.000 kr.	24.427 kr./m²
Hyldevangen 42 8355 Solbjerg	131 m²	600 m	10-07-2024	3.300.000 kr.	25.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu