Ellekrattet 6, Kisserup, 4300 Holbæk — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1980 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.327 m², 2 værelser, opført i 1980, renoveret i 2007. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1327 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 90 m².1.698.030 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.185.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+871,77 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg: 122.041 kr.
I dag · vores estimat: 1.185.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Ejerskifte
2007Ombygning
2002dec.Solgt, alm. frit salg122.041 kr.
1986aug.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekrattet 17, Kisserup 4300 Holbæk	91 m²	156 m	22-04-2025	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Ellekrattet 4, Kisserup 4300 Holbæk	86 m²	27 m	20-03-2026	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Ellekrattet 7, Kisserup 4300 Holbæk	70 m²	70 m	24-02-2026	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Birkelunden 10, Kisserup 4300 Holbæk	90 m²	516 m	09-07-2026	1.350.000 kr.	15.000 kr./m²
Syrenhaven 16, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	470 m	11-08-2025	1.600.000 kr.	18.391 kr./m²
Strandlunden 60, Kisserup 4300 Holbæk	89 m²	668 m	19-10-2024	2.150.000 kr.	24.157 kr./m²
Engbjerget 48 4300 Holbæk	87 m²	616 m	09-09-2026	1.575.000 kr.	18.103 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup 4300 Holbæk	88 m²	733 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²
Hyldekær 4, Kisserup 4300 Holbæk	82 m²	211 m	30-07-2025	1.300.000 kr.	15.854 kr./m²
Engbovej 2, Kisserup 4300 Holbæk	87 m²	750 m	01-08-2026	1.150.000 kr.	13.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu