Ellekildevej 50

Villa · 149 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1960. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 802 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.647.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.752 kr/m².5.132.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.434.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,79 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.434.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ellekildevej 44 2740 Skovlunde	152 m²	70 m	25-06-2024	7.495.000 kr.	49.309 kr./m²
Ellekildevej 29 2740 Skovlunde	170 m²	119 m	09-01-2026	7.150.000 kr.	42.059 kr./m²
Ellekildevej 38 2740 Skovlunde	128 m²	130 m	08-06-2026	5.500.000 kr.	42.969 kr./m²
Ellekildevej 40 2740 Skovlunde	124 m²	109 m	13-05-2024	5.250.000 kr.	42.339 kr./m²
Ellekildevej 17 2740 Skovlunde	183 m²	221 m	05-02-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Søbyvej 9 2740 Skovlunde	150 m²	105 m	28-07-2024	4.300.000 kr.	28.667 kr./m²
Åbyvej 34 2740 Skovlunde	146 m²	221 m	25-03-2025	4.475.000 kr.	30.651 kr./m²
Humlevang 12 2740 Skovlunde	148 m²	354 m	09-04-2024	4.875.000 kr.	32.939 kr./m²
Åbyvej 59 2740 Skovlunde	152 m²	250 m	09-10-2024	3.925.000 kr.	25.822 kr./m²
Ejbyvej 73 2740 Skovlunde	146 m²	276 m	29-06-2026	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu