Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ellekildevej 41

Villa · 180 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 757 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 2017. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
757 m²
Udestue
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.643.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.056 kr/m².6.389.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1956 (70 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · BBR renoveret 2017+11,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.749.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+335,46 pct. siden maj 2008
970k3,1M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 20082.600.000 kr.31. jan. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat6.749.562 kr.Markedet · 19921.125.720 kr.Markedet · 19931.038.600 kr.Markedet · 19941.275.660 kr.Markedet · 19951.415.880 kr.Markedet · 19961.585.440 kr.Markedet · 19971.706.040 kr.Markedet · 19981.502.100 kr.Markedet · 19992.043.000 kr.Markedet · 20001.879.560 kr.Markedet · 20012.444.760 kr.Markedet · 20022.239.920 kr.Markedet · 20032.250.900 kr.Markedet · 20042.265.120 kr.Markedet · 20053.482.640 kr.Markedet · 20064.315.140 kr.Markedet · 20073.785.940 kr.Markedet · 20083.383.820 kr.Markedet · 20091.835.640 kr.Markedet · 20103.250.080 kr.Markedet · 20113.384.540 kr.Markedet · 20122.871.540 kr.Markedet · 20132.052.720 kr.Markedet · 20142.995.920 kr.Markedet · 20153.198.600 kr.Markedet · 20164.001.940 kr.Markedet · 20174.235.220 kr.Markedet · 20184.381.740 kr.Markedet · 20194.378.500 kr.Markedet · 20204.540.860 kr.Markedet · 20215.108.580 kr.Markedet · 20224.983.300 kr.Markedet · 20235.785.740 kr.Markedet · 20246.458.040 kr.Markedet · 20255.932.440 kr.Markedet · 20267.982.820 kr.Markedet · 20279.494.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.749.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2017Ombygning
  • 2008majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekildevej 17
2740 Skovlunde		183 m²223 m05-02-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²
Ellekildevej 29
2740 Skovlunde		170 m²118 m09-01-20267.150.000 kr.42.059 kr./m²
Ellekildevej 44
2740 Skovlunde		152 m²81 m25-06-20247.495.000 kr.49.309 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²135 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²
Ellekildevej 40
2740 Skovlunde		124 m²115 m13-05-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Skovbyvej 1A
2740 Skovlunde		177 m²175 m25-03-20254.900.000 kr.27.684 kr./m²
Brobyvej 3
2740 Skovlunde		175 m²88 m07-10-20256.445.000 kr.36.829 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²230 m04-01-20279.600.000 kr.52.747 kr./m²
Udbyvej 7
2740 Skovlunde		182 m²230 m29-09-20269.600.000 kr.52.747 kr./m²
Melbyvej 8
2740 Skovlunde		180 m²327 m17-06-20244.750.000 kr.26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden