Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Ellekildevej 39

Villa · 206 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 863 m², 8 værelser, opført i 1957. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
863 m²
Indbygget carport
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.801.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.412 kr/m².6.193.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.841.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1585,06 pct. siden apr. 1994
406k3,0M5,6M8,3M10,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1994406.000 kr.I dag · vores estimat6.841.328 kr.Markedet · 19921.288.324 kr.Markedet · 19931.188.620 kr.Markedet · 19941.459.922 kr.Markedet · 19951.620.396 kr.Markedet · 19961.814.448 kr.Markedet · 19971.952.468 kr.Markedet · 19981.719.070 kr.Markedet · 19992.338.100 kr.Markedet · 20002.151.052 kr.Markedet · 20012.797.892 kr.Markedet · 20022.563.464 kr.Markedet · 20032.576.030 kr.Markedet · 20042.592.304 kr.Markedet · 20053.985.688 kr.Markedet · 20064.938.438 kr.Markedet · 20074.332.798 kr.Markedet · 20083.872.594 kr.Markedet · 20092.100.788 kr.Markedet · 20103.719.536 kr.Markedet · 20113.873.418 kr.Markedet · 20123.286.318 kr.Markedet · 20132.349.224 kr.Markedet · 20143.428.664 kr.Markedet · 20153.660.620 kr.Markedet · 20164.579.998 kr.Markedet · 20174.846.974 kr.Markedet · 20185.014.658 kr.Markedet · 20195.010.950 kr.Markedet · 20205.196.762 kr.Markedet · 20215.846.486 kr.Markedet · 20225.703.110 kr.Markedet · 20236.621.458 kr.Markedet · 20247.390.868 kr.Markedet · 20256.789.348 kr.Markedet · 20269.135.894 kr.Markedet · 202710.865.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg
406.000 kr.
I dag · vores estimat
6.841.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994apr.Solgt, alm. frit salg406.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekildevej 17
2740 Skovlunde		183 m²190 m05-02-20243.200.000 kr.17.486 kr./m²
Ellekildevej 29
2740 Skovlunde		170 m²84 m09-01-20267.150.000 kr.42.059 kr./m²
Ellekildevej 44
2740 Skovlunde		152 m²55 m25-06-20247.495.000 kr.49.309 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²103 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²
Ellekildevej 40
2740 Skovlunde		124 m²84 m13-05-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Vibyvej 7
2740 Skovlunde		194 m²149 m22-10-20256.850.000 kr.35.309 kr./m²
Udbyvej 3
2740 Skovlunde		218 m²236 m13-05-20247.750.000 kr.35.550 kr./m²
Horsevang 9
2740 Skovlunde		216 m²392 m20-11-20247.650.000 kr.35.417 kr./m²
Melbyvej 5
2740 Skovlunde		192 m²316 m26-01-20253.806.000 kr.19.823 kr./m²
Tangevej 33
2740 Skovlunde		215 m²538 m03-09-20247.280.000 kr.33.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden