Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ellekærsvej 17, Dalum

Villa · 128 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 699 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
699 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 90 handler i DalumMedian pris/m² for villa i Dalum (5250, sidste 24 mdr.): 29.820 kr/m² × 128 m².3.816.960 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.277.738 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2008Ombygning
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellekærsvej 49, Dalum
5250 Odense SV		109 m²299 m31-07-20252.495.000 kr.22.890 kr./m²
Ellekærsvej 29, Dalum
5250 Odense SV		188 m²96 m14-05-20253.495.000 kr.18.590 kr./m²
Elmedals Allé 9, Dalum
5250 Odense SV		130 m²116 m30-04-20242.420.000 kr.18.615 kr./m²
Bøgedals Allé 108
5250 Odense SV		130 m²135 m02-06-20262.450.000 kr.18.846 kr./m²
Bøgedals Allé 110, Dalum
5250 Odense SV		122 m²142 m28-07-20252.100.000 kr.17.213 kr./m²
H.P. Simonsens Allé 30, Sanderum
5250 Odense SV		131 m²366 m13-03-20253.575.000 kr.27.290 kr./m²
Ejersmindevej 27, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²496 m09-06-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Anne Maries Allé 27, Sanderum
5250 Odense SV		126 m²512 m30-10-20253.295.000 kr.26.151 kr./m²
Elmedals Allé 17, Dalum
5250 Odense SV		135 m²208 m23-06-20252.945.000 kr.21.815 kr./m²
Mågebakken 99, Sanderum
5250 Odense SV		130 m²548 m21-07-20253.395.000 kr.26.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden