Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Ellehusvej 5, Vedbæk

Villa · 210 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 11.002 m², 8 værelser, opført i 1953, renoveret i 1980. Beliggende i Tønder Kommune (6240). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
11002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
997.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.338 kr/m².3.049.400 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)11002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.908.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,16 pct. siden dec. 2009
445k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202420. dec. 2009815.000 kr.I dag · vores estimat1.908.393 kr.Markedet · 1992515.760 kr.Markedet · 1993827.820 kr.Markedet · 1994832.440 kr.Markedet · 1995971.040 kr.Markedet · 1996924.210 kr.Markedet · 1997749.910 kr.Markedet · 19981.074.780 kr.Markedet · 1999755.790 kr.Markedet · 2000698.040 kr.Markedet · 20011.116.780 kr.Markedet · 20021.277.640 kr.Markedet · 20031.102.920 kr.Markedet · 2004461.580 kr.Markedet · 20051.133.160 kr.Markedet · 20061.041.390 kr.Markedet · 20071.554.840 kr.Markedet · 20081.108.380 kr.Markedet · 20091.314.810 kr.Markedet · 20101.564.710 kr.Markedet · 20111.141.980 kr.Markedet · 2012798.000 kr.Markedet · 2013614.880 kr.Markedet · 20144.447.590 kr.Markedet · 20151.143.660 kr.Markedet · 2016554.400 kr.Markedet · 2017925.260 kr.Markedet · 2018965.790 kr.Markedet · 2019971.670 kr.Markedet · 20201.451.730 kr.Markedet · 20211.002.330 kr.Markedet · 20221.235.430 kr.Markedet · 20231.118.460 kr.Markedet · 20241.173.480 kr.Markedet · 20251.535.520 kr.Markedet · 20261.582.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (villa)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2009 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinggårdsvej 3A, Draved
6240 Løgumkloster		213 m²3,7 km07-11-20242.786.500 kr.13.082 kr./m²
Toften 12, Øster Højst
6240 Løgumkloster		249 m²2,9 km19-05-2026975.000 kr.3.916 kr./m²
Toften 3, Øster Højst
6240 Løgumkloster		150 m²2,8 km28-12-2024520.000 kr.3.467 kr./m²
Assetvej 13, Asset
6240 Løgumkloster		211 m²5,2 km03-08-2025850.000 kr.4.028 kr./m²
Skovagervej 1, Øster Højst
6240 Løgumkloster		151 m²3,1 km14-06-2024537.500 kr.3.560 kr./m²
Vestervang 13, Øster Højst
6240 Løgumkloster		138 m²2,7 km07-05-2024625.000 kr.4.529 kr./m²
Adelvadvej 14, Bøgvad
6240 Løgumkloster		107 m²1,5 km19-03-202520.480.000 kr.191.402 kr./m²
Vestervang 28, Øster Højst
6240 Løgumkloster		128 m²2,5 km23-10-2025550.000 kr.4.297 kr./m²
Falkevej 3
6240 Løgumkloster		205 m²7,2 km15-11-20231.570.000 kr.7.659 kr./m²
Fasanvej 4
6240 Løgumkloster		215 m²7,4 km28-07-20251.600.000 kr.7.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden