Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Ellegårdsvej 11

Villa · 137 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 524 m², 6 værelser, opført i 1929, renoveret i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
524 m²
Indbygget garage
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.500 kr/m².7.870.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllegårdsvej gns: 58.468 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-22,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.355.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,27 pct. siden okt. 2003
1,0M3,5M5,9M8,4M10,9M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20032.772.892 kr.I dag · vores estimat7.355.556 kr.Markedet · 19921.048.735 kr.Markedet · 19931.061.750 kr.Markedet · 19941.043.803 kr.Markedet · 19951.101.069 kr.Markedet · 19961.379.590 kr.Markedet · 19971.686.059 kr.Markedet · 19981.750.312 kr.Markedet · 19991.938.824 kr.Markedet · 20002.056.918 kr.Markedet · 20012.415.036 kr.Markedet · 20022.060.891 kr.Markedet · 20032.505.867 kr.Markedet · 20042.585.190 kr.Markedet · 20053.308.824 kr.Markedet · 20064.748.146 kr.Markedet · 20073.515.831 kr.Markedet · 20083.953.546 kr.Markedet · 20093.906.555 kr.Markedet · 20104.190.556 kr.Markedet · 20114.110.000 kr.Markedet · 20123.977.384 kr.Markedet · 20134.321.939 kr.Markedet · 20144.311.116 kr.Markedet · 20154.480.037 kr.Markedet · 20165.022.009 kr.Markedet · 20175.401.773 kr.Markedet · 20186.077.868 kr.Markedet · 20195.871.409 kr.Markedet · 20206.788.898 kr.Markedet · 20217.766.256 kr.Markedet · 20228.737.860 kr.Markedet · 20237.451.978 kr.Markedet · 20247.528.561 kr.Markedet · 20258.207.944 kr.Markedet · 20269.270.653 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2003 · Alm. Salg
2.772.892 kr.
I dag · vores estimat
7.355.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg2.772.892 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellegårdsvej 69
2820 Gentofte		133 m²619 m25-04-20257.500.000 kr.56.391 kr./m²
Ellegårdsvej 71
2820 Gentofte		150 m²641 m03-10-20247.675.000 kr.51.167 kr./m²
Ellegårdsvej 19
2820 Gentofte		93 m²83 m03-09-20255.700.000 kr.61.290 kr./m²
Ellegårdsvej 13
2820 Gentofte		79 m²20 m11-11-20234.800.000 kr.60.759 kr./m²
Kærmindevej 17
2820 Gentofte		138 m²353 m14-07-202610.995.000 kr.79.674 kr./m²
Resedavej 9
2820 Gentofte		138 m²413 m24-11-20247.300.000 kr.52.899 kr./m²
Ranunkelvej 4
2820 Gentofte		141 m²238 m14-08-20258.250.000 kr.58.511 kr./m²
Kærmindevej 35
2820 Gentofte		140 m²450 m17-06-202510.425.000 kr.74.464 kr./m²
Resedavej 7
2820 Gentofte		133 m²400 m19-06-20257.910.000 kr.59.474 kr./m²
Fuglegårdsvænget 37
2820 Gentofte		135 m²559 m11-06-20258.150.000 kr.60.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden