Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7280 Sønder Felding

Elkjærvej 1

Villa · 251 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 251 m², grund på 759 m², 9 værelser, opført i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
759 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.374 kr/m².1.490.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetElkjærvej gns: 5.501 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7280-snit 7.527 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk251 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.802.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstevænget 245
7280 Sønder Felding		234 m²565 m21-11-20231.630.000 kr.6.966 kr./m²
Præstevænget 129
7280 Sønder Felding		228 m²602 m30-10-20251.740.000 kr.7.632 kr./m²
Præstebakken 6
7280 Sønder Felding		224 m²775 m12-06-20252.350.000 kr.10.491 kr./m²
Høgsvigvej 9
7280 Sønder Felding		205 m²206 m10-04-2024870.000 kr.4.244 kr./m²
Præstebakken 10
7280 Sønder Felding		215 m²813 m27-08-20242.175.000 kr.10.116 kr./m²
Skovbrynet 8
7280 Sønder Felding		188 m²383 m19-02-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Åparken 13
7280 Sønder Felding		181 m²331 m14-10-20241.945.000 kr.10.746 kr./m²
Nørregade 5
7280 Sønder Felding		180 m²467 m15-04-2026500.000 kr.2.778 kr./m²
Aagade 24
7280 Sønder Felding		170 m²180 m01-10-2025880.000 kr.5.176 kr./m²
Ahornvej 4
7280 Sønder Felding		172 m²263 m09-07-20251.310.000 kr.7.616 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden