Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Elisabeth Billes Vej 87

Villa · 208 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.179 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.366 kr/m².1.959.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk208 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.299.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,56 pct. siden okt. 2025
587k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.310.000 kr.I dag · vores estimat2.299.825 kr.Markedet · 1992854.256 kr.Markedet · 1993727.584 kr.Markedet · 1994946.400 kr.Markedet · 1995684.736 kr.Markedet · 1996956.384 kr.Markedet · 19971.200.992 kr.Markedet · 19981.074.320 kr.Markedet · 19991.067.040 kr.Markedet · 20001.154.400 kr.Markedet · 2001932.880 kr.Markedet · 20021.111.552 kr.Markedet · 20031.329.952 kr.Markedet · 20041.129.856 kr.Markedet · 20051.040.000 kr.Markedet · 20061.493.856 kr.Markedet · 20071.660.672 kr.Markedet · 20081.628.640 kr.Markedet · 20091.276.912 kr.Markedet · 20101.655.056 kr.Markedet · 20111.435.824 kr.Markedet · 20121.692.912 kr.Markedet · 20131.551.264 kr.Markedet · 20141.677.520 kr.Markedet · 20151.698.944 kr.Markedet · 20161.588.496 kr.Markedet · 20171.497.808 kr.Markedet · 20181.714.128 kr.Markedet · 20191.390.896 kr.Markedet · 20201.673.152 kr.Markedet · 20212.378.272 kr.Markedet · 20222.522.208 kr.Markedet · 20232.070.848 kr.Markedet · 20242.426.736 kr.Markedet · 20252.127.632 kr.Markedet · 20262.115.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.310.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.310.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elisabeth Billes Vej 50
9300 Sæby		199 m²227 m04-05-20262.400.000 kr.12.060 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 41
9300 Sæby		227 m²121 m14-02-20242.500.000 kr.11.013 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 9
9300 Sæby		163 m²268 m27-05-20252.180.000 kr.13.374 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 71
9300 Sæby		150 m²52 m14-04-20241.845.000 kr.12.300 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 8
9300 Sæby		156 m²348 m23-05-20241.595.000 kr.10.224 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 37
9300 Sæby		149 m²121 m25-10-20231.925.000 kr.12.919 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 33
9300 Sæby		140 m²133 m19-08-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 21
9300 Sæby		138 m²230 m23-04-20251.698.000 kr.12.304 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 5
9300 Sæby		139 m²304 m13-03-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 44
9300 Sæby		136 m²287 m24-06-20252.300.000 kr.16.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden