Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9300 Sæby

Elisabeth Billes Vej 44

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 972 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
972 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.492.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.356 kr/m².1.757.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.851.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,48 pct. siden sep. 2025
384k863k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat1.851.915 kr.Markedet · 1992558.552 kr.Markedet · 1993475.728 kr.Markedet · 1994618.800 kr.Markedet · 1995447.712 kr.Markedet · 1996625.328 kr.Markedet · 1997785.264 kr.Markedet · 1998702.440 kr.Markedet · 1999697.680 kr.Markedet · 2000754.800 kr.Markedet · 2001609.960 kr.Markedet · 2002726.784 kr.Markedet · 2003869.584 kr.Markedet · 2004738.752 kr.Markedet · 2005680.000 kr.Markedet · 2006976.752 kr.Markedet · 20071.085.824 kr.Markedet · 20081.064.880 kr.Markedet · 2009834.904 kr.Markedet · 20101.082.152 kr.Markedet · 2011938.808 kr.Markedet · 20121.106.904 kr.Markedet · 20131.014.288 kr.Markedet · 20141.096.840 kr.Markedet · 20151.110.848 kr.Markedet · 20161.038.632 kr.Markedet · 2017979.336 kr.Markedet · 20181.120.776 kr.Markedet · 2019909.432 kr.Markedet · 20201.093.984 kr.Markedet · 20211.555.024 kr.Markedet · 20221.649.136 kr.Markedet · 20231.354.016 kr.Markedet · 20241.586.712 kr.Markedet · 20251.391.144 kr.Markedet · 20261.383.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elisabeth Billes Vej 21
9300 Sæby		138 m²220 m23-04-20251.698.000 kr.12.304 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 56
9300 Sæby		131 m²95 m26-09-20241.255.000 kr.9.580 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 40
9300 Sæby		130 m²41 m27-07-20252.925.000 kr.22.500 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 33
9300 Sæby		140 m²159 m19-08-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 5
9300 Sæby		139 m²221 m13-03-20251.000.000 kr.7.194 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 11
9300 Sæby		128 m²165 m03-04-20241.000.000 kr.7.812 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 37
9300 Sæby		149 m²179 m25-10-20231.925.000 kr.12.919 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 71
9300 Sæby		150 m²266 m14-04-20241.845.000 kr.12.300 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 8
9300 Sæby		156 m²117 m23-05-20241.595.000 kr.10.224 kr./m²
Elisabeth Billes Vej 9
9300 Sæby		163 m²195 m27-05-20252.180.000 kr.13.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden