Eliassensvej 100A

Rækkehus · 125 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 25.708 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Bygning til lager
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 290 m²
Bebygget areal: 290 m²
Erhvervsareal: 165 m²
Grundareal: 25708 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.640.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.526 kr/m².1.795.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)25708 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.832.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-36,34 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2003 · Alm. Salg: 3.810.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.832.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte4.450.000 kr.
2004Bygget
2003jul.Solgt på tvangsauktionRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20043.810.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 38 6000 Kolding	119 m²	720 m	20-11-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Beate Becks Vej 36 6000 Kolding	120 m²	1,4 km	11-07-2026	2.410.500 kr.	20.088 kr./m²
Seestvej 21, Seest 6000 Kolding	119 m²	1,6 km	26-03-2025	1.900.000 kr.	15.966 kr./m²
Enebærparken 98, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	2,4 km	10-12-2024	1.850.000 kr.	14.800 kr./m²
Junghansvej 29 6000 Kolding	106 m²	1,2 km	28-06-2025	1.150.000 kr.	10.849 kr./m²
Kildeparken 22 6000 Kolding	97 m²	718 m	25-08-2024	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Bellevuegade 54 6000 Kolding	111 m²	1,6 km	22-07-2025	2.645.000 kr.	23.829 kr./m²
Kildeparken 24 6000 Kolding	97 m²	726 m	23-09-2024	1.545.000 kr.	15.928 kr./m²
Clemensgade 11 6000 Kolding	130 m²	2,2 km	20-02-2025	1.700.000 kr.	13.077 kr./m²
Grønnegade 6 6000 Kolding	128 m²	2,4 km	06-08-2026	1.957.000 kr.	15.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu