Elborg Alle 7

Villa · 120 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 620 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Tårnby Kommune (2791). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 844.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.721 kr/m².3.789.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElborg gns: 29.890 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 40.552 kr/m²-26,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.134.361 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,84 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.134.361 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.600.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1982dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elborg Alle 27 2791 Dragør	120 m²	229 m	31-03-2026	4.600.000 kr.	38.333 kr./m²
Elborg Alle 13 2791 Dragør	112 m²	54 m	06-02-2024	3.885.000 kr.	34.688 kr./m²
Hilversumvej 33 2791 Dragør	118 m²	308 m	16-03-2025	3.598.000 kr.	30.492 kr./m²
Doorn Alle 42 2791 Dragør	119 m²	475 m	04-06-2024	4.100.000 kr.	34.454 kr./m²
Hilversumvej 5 2791 Dragør	115 m²	319 m	22-09-2025	3.950.000 kr.	34.348 kr./m²
Nøragersmindevej 137 2791 Dragør	113 m²	215 m	07-11-2023	3.800.000 kr.	33.628 kr./m²
Diesen Alle 41 2791 Dragør	125 m²	372 m	17-03-2026	3.860.000 kr.	30.880 kr./m²
Utrecht Alle 21 2791 Dragør	118 m²	606 m	22-05-2024	3.600.000 kr.	30.508 kr./m²
Emmerich Alle 11 2791 Dragør	132 m²	67 m	04-10-2023	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Doorn Alle 48 2791 Dragør	129 m²	435 m	08-11-2024	3.600.000 kr.	27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu