Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Lindevej 3

Villa · 117 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
823.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.927 kr/m².970.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLindevej gns: 7.898 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.749 kr/m²-9,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering783.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,61 pct. siden sep. 2024
96k398k700k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202419. sep. 2024500.000 kr.I dag · vores estimat783.052 kr.Markedet · 1992391.950 kr.Markedet · 1993351.000 kr.Markedet · 1994418.626 kr.Markedet · 1995505.089 kr.Markedet · 1996430.560 kr.Markedet · 1997566.631 kr.Markedet · 1998543.465 kr.Markedet · 1999566.280 kr.Markedet · 2000581.022 kr.Markedet · 2001612.144 kr.Markedet · 2002519.714 kr.Markedet · 2003710.190 kr.Markedet · 2004625.365 kr.Markedet · 2005773.721 kr.Markedet · 2006605.943 kr.Markedet · 2007859.131 kr.Markedet · 2008897.390 kr.Markedet · 2009754.884 kr.Markedet · 2010809.055 kr.Markedet · 2011855.972 kr.Markedet · 2012581.490 kr.Markedet · 2013746.226 kr.Markedet · 2014690.651 kr.Markedet · 2015468.000 kr.Markedet · 2016703.521 kr.Markedet · 2017771.264 kr.Markedet · 2018714.987 kr.Markedet · 2019625.131 kr.Markedet · 2020823.680 kr.Markedet · 2021974.961 kr.Markedet · 2022979.758 kr.Markedet · 20231.001.637 kr.Markedet · 2024736.632 kr.Markedet · 2025773.019 kr.Markedet · 2026835.731 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2024 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
783.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 12
7470 Karup J		111 m²144 m23-02-2024710.000 kr.6.396 kr./m²
Lindevej 7
7470 Karup J		109 m²41 m18-01-2024800.000 kr.7.339 kr./m²
Lindevej 35
7470 Karup J		126 m²281 m11-06-20251.170.000 kr.9.286 kr./m²
Lindevej 13
7470 Karup J		164 m²94 m14-06-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Bøgevej 6
7470 Karup J		116 m²135 m14-05-2024980.000 kr.8.448 kr./m²
Kastanievej 49
7470 Karup J		117 m²294 m07-08-20251.200.000 kr.10.256 kr./m²
Egevej 13
7470 Karup J		113 m²120 m21-02-2024670.000 kr.5.929 kr./m²
Bøgevej 7
7470 Karup J		113 m²177 m05-01-2025520.000 kr.4.602 kr./m²
Bøgevej 4
7470 Karup J		111 m²132 m19-11-2024450.000 kr.4.054 kr./m²
Elbakken 9
7470 Karup J		118 m²562 m20-03-20241.450.000 kr.12.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden