El-Vej 17, Seest

Villa · 117 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 1.037 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1999. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1037 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi: 780.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i SeestMedian pris/m² for villa i Seest (6000, sidste 24 mdr.): 15.493 kr/m² × 117 m².1.812.681 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.422.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,15 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.460.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.627.500 kr.
9. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte1.500.000 kr.
2024sep.Solgt, alm. frit salg1.627.500 kr.
2017jan.Ejerskifte1.460.000 kr.
1999Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
El-Vej 18, Seest 6000 Kolding	121 m²	123 m	20-02-2024	1.550.000 kr.	12.810 kr./m²
El-Vej 7, Seest 6000 Kolding	147 m²	54 m	03-07-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
El-Vej 3, Seest 6000 Kolding	177 m²	35 m	26-08-2024	2.150.000 kr.	12.147 kr./m²
Safirvej 13, Seest 6000 Kolding	115 m²	160 m	07-09-2025	1.550.000 kr.	13.478 kr./m²
Holbergsvej 83 6000 Kolding	113 m²	317 m	04-07-2024	1.775.000 kr.	15.708 kr./m²
Topasvej 19, Seest 6000 Kolding	124 m²	188 m	15-07-2024	1.700.000 kr.	13.710 kr./m²
Grøndalsvej 80, Seest 6000 Kolding	114 m²	509 m	04-02-2025	1.600.000 kr.	14.035 kr./m²
Anne-Mariesvej 5 6000 Kolding	114 m²	520 m	19-05-2024	1.695.000 kr.	14.868 kr./m²
Holbergsvej 71 6000 Kolding	110 m²	316 m	17-02-2026	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Bellahøjparken 24, Seest 6000 Kolding	119 m²	680 m	13-05-2025	1.595.000 kr.	13.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu