Ekkodalen 1, Erritsø

Villa · 173 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 966 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 211 m²
Bebygget areal: 211 m²
Grundareal: 966 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.419.000 kr.
Offentlig grundværdi: 747.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 173 m².2.438.089 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 119% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.141.069 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,21 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.141.069 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2016nov.Ejerskifte1.300.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ekkodalen 24, Erritsø 7000 Fredericia	169 m²	209 m	07-08-2025	3.400.000 kr.	20.118 kr./m²
Ekkodalen 67, Erritsø 7000 Fredericia	138 m²	181 m	11-09-2025	4.150.000 kr.	30.072 kr./m²
Ekkodalen 8, Erritsø 7000 Fredericia	135 m²	83 m	29-06-2026	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²
Ekkodalen 36, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	147 m	16-06-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Ekkodalen 78, Erritsø 7000 Fredericia	128 m²	256 m	07-04-2026	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Brahesborgvej 30, Erritsø 7000 Fredericia	166 m²	127 m	07-08-2024	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²
Mosegårdsvej 39, Erritsø 7000 Fredericia	176 m²	350 m	18-02-2024	2.715.000 kr.	15.426 kr./m²
Blåhøj 8, Erritsø 7000 Fredericia	167 m²	239 m	05-03-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Blåhøj 27, Erritsø 7000 Fredericia	163 m²	342 m	14-12-2023	4.075.000 kr.	25.000 kr./m²
Langesøvej 67, Erritsø 7000 Fredericia	182 m²	434 m	25-06-2025	2.665.000 kr.	14.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu