Ejstrupvej 26, Fasterholt, 7330 Brande — Landejendom · 137 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 137 m², grund på 517.791 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 517791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 591.600 kr.
Offentlig grundværdi: 591.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.462 kr/m².5.004.078 kr.
2Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)517791 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.997.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majEjerandel overdraget
1992dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arnborgvej 38, Fasterholt 7330 Brande	110 m²	2,4 km	01-12-2025	8.000.788 kr.	72.734 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	4,5 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Herningvej 104 7330 Brande	120 m²	4,4 km	30-04-2025	3.500.000 kr.	29.167 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	5,2 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Brandevej 16, Fasterholt 7330 Brande	226 m²	1,2 km	14-09-2025	3.600.000 kr.	15.929 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	4,9 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	1,9 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Engebækvej 3 7330 Brande	180 m²	5,9 km	06-10-2025	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Sandfeldvej 24 7330 Brande	199 m²	5,0 km	08-10-2023	3.360.000 kr.	16.884 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	10,0 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu