Ejstrupvej 12, Egeris

Landejendom · 201 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 201 m², grund på 380.159 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 380159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.835.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.744 kr/m².9.637.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEjstrupvej gns: 35.745 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 37.845 kr/m²-5,50 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)380159 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering8.702.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,90 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (landejendom)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2013 · Alm. Salg: 14.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.702.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg14.980.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1991Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejstrupvej 11A, Egeris 6920 Videbæk	186 m²	312 m	26-06-2024	11.350.000 kr.	61.022 kr./m²
Ejstrupvej 20, Viumby 6920 Videbæk	299 m²	1,2 km	30-06-2024	3.130.000 kr.	10.468 kr./m²
Skovbyvej 1, Sønderup 6920 Videbæk	228 m²	2,4 km	18-02-2026	5.900.000 kr.	25.877 kr./m²
Karlsmosevej 14, Vium Øst 6920 Videbæk	118 m²	1,9 km	17-03-2025	2.700.000 kr.	22.881 kr./m²
Vesteragervej 1, Vorgod 6920 Videbæk	205 m²	5,2 km	08-06-2025	25.500.000 kr.	124.390 kr./m²
Kirkevænget 6, Herborg 6920 Videbæk	171 m²	4,2 km	18-12-2025	4.200.000 kr.	24.561 kr./m²
Bjørslevvej 11, Troldhede 6920 Videbæk	182 m²	5,1 km	24-10-2024	5.900.000 kr.	32.418 kr./m²
Bjørslevvej 6, Troldhede 6920 Videbæk	181 m²	5,5 km	26-04-2024	1.775.000 kr.	9.807 kr./m²
Bjørslevvej 10, Troldhede 6920 Videbæk	165 m²	5,2 km	10-07-2024	26.500.000 kr.	160.606 kr./m²
Birkmosevej 1, Herborg 6920 Videbæk	170 m²	6,0 km	08-02-2024	9.420.000 kr.	55.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu