Ejlskovvej 77, Ejlskov

Villa · 323 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 3.208 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 3208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.236.000 kr.
Offentlig grundværdi: 253.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.008 kr/m².2.001.800 kr.
2Boligareal større end typisk323 m² vs. 226 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3208 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.187.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,50 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.187.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
Bygget
2007mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maderupvej 100, Maderup 5471 Søndersø	299 m²	5,3 km	18-08-2025	2.600.000 kr.	8.696 kr./m²
Farsbøllevej 22, Gamby 5471 Søndersø	196 m²	3,5 km	30-01-2024	1.275.000 kr.	6.505 kr./m²
Viernevej 24, Gamby 5471 Søndersø	229 m²	4,4 km	08-10-2024	2.425.000 kr.	10.590 kr./m²
Gambytoften 9, Gamby 5471 Søndersø	169 m²	3,9 km	17-03-2024	2.195.000 kr.	12.988 kr./m²
Slagstrupvænget 6, Særslev 5471 Søndersø	261 m²	7,1 km	02-05-2026	2.425.000 kr.	9.291 kr./m²
Vestergade 1 5471 Søndersø	240 m²	7,1 km	31-05-2026	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Vestergade 1 5471 Søndersø	240 m²	7,1 km	30-03-2026	1.875.000 kr.	7.812 kr./m²
Ejlbyvej 66, Ejlby 5471 Søndersø	271 m²	8,3 km	23-10-2024	1.873.000 kr.	6.911 kr./m²
Rasmus Nielsensvej 43, Særslev 5471 Søndersø	182 m²	7,0 km	16-12-2023	1.450.000 kr.	7.967 kr./m²
Slagstrupvænget 10, Særslev 5471 Søndersø	176 m²	7,1 km	24-04-2025	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu