Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Ejlskovvej 72B, Ejlskov

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Maskinhus, garage mv.
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Erhvervsareal
235 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
19.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.056.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5471 ejerlejlighed-gennemsnit: 15.864 kr/m² × 55 m² = 872.520 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.872.520 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.299.608 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,18 pct. siden sep. 2022
135k5,7M11,2M16,7M22,2M19951999200720082012201420172022202320264. sep. 202222.250.000 kr.I dag · vores estimat5.299.608 kr.Markedet · 1995518.595 kr.Markedet · 19991.432.585 kr.Markedet · 20072.084.665 kr.Markedet · 20082.011.570 kr.Markedet · 2012985.435 kr.Markedet · 2014135.135 kr.Markedet · 2017680.955 kr.Markedet · 202222.249.975 kr.Markedet · 20231.217.205 kr.Markedet · 2026872.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2022 · Alm. Salg
22.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.299.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg22.250.000 kr.
  • 1994feb.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 34B
5471 Søndersø		86 m²11,8 km02-02-20261.500.000 kr.17.442 kr./m²
Odensevej 34A
5471 Søndersø		105 m²11,8 km02-02-20261.500.000 kr.14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden