Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4700 Næstved

Ejlersvej 3

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
750.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.352 kr/m².1.878.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.734.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,43 pct. siden maj 2019
445k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.050.000 kr.I dag · vores estimat2.734.485 kr.Markedet · 1992488.961 kr.Markedet · 1993444.796 kr.Markedet · 1994608.872 kr.Markedet · 1995672.881 kr.Markedet · 1996647.713 kr.Markedet · 1997698.170 kr.Markedet · 1998803.198 kr.Markedet · 1999864.545 kr.Markedet · 2000931.942 kr.Markedet · 2001973.445 kr.Markedet · 2002968.484 kr.Markedet · 20031.053.184 kr.Markedet · 20041.105.940 kr.Markedet · 20051.230.207 kr.Markedet · 20061.611.599 kr.Markedet · 20071.649.472 kr.Markedet · 20081.766.842 kr.Markedet · 20091.346.972 kr.Markedet · 20101.397.066 kr.Markedet · 20111.362.097 kr.Markedet · 2012998.250 kr.Markedet · 20131.199.715 kr.Markedet · 20141.043.141 kr.Markedet · 20151.145.749 kr.Markedet · 20161.229.602 kr.Markedet · 20171.256.948 kr.Markedet · 20181.432.882 kr.Markedet · 20191.430.583 kr.Markedet · 20201.499.069 kr.Markedet · 20211.638.824 kr.Markedet · 20221.822.502 kr.Markedet · 20231.749.297 kr.Markedet · 20241.764.180 kr.Markedet · 20251.902.483 kr.Markedet · 20262.202.563 kr.Markedet · 20271.530.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.734.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 19
4700 Næstved		122 m²134 m03-09-20262.495.000 kr.20.451 kr./m²
Sterkelsvej 44
4700 Næstved		124 m²238 m14-07-20242.050.000 kr.16.532 kr./m²
Sterkelsvej 46
4700 Næstved		124 m²251 m08-09-20241.675.000 kr.13.508 kr./m²
Fredensvej 10
4700 Næstved		126 m²216 m11-08-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²
Hvedevænget 121
4700 Næstved		118 m²378 m03-06-20261.800.000 kr.15.254 kr./m²
Hvedevænget 121
4700 Næstved		118 m²378 m04-04-20251.450.000 kr.12.288 kr./m²
Sjællandsvej 6
4700 Næstved		115 m²211 m23-07-20241.745.000 kr.15.174 kr./m²
Sterkelsvej 52
4700 Næstved		126 m²291 m03-09-20251.750.000 kr.13.889 kr./m²
Kildemarksvej 55
4700 Næstved		127 m²245 m03-05-20241.670.000 kr.13.150 kr./m²
Sagasvej 3
4700 Næstved		123 m²528 m06-02-20251.950.000 kr.15.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden