Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ejersløkkevej 5

Villa · 182 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 520 m², 4 værelser, opført i 1914, renoveret i 2016. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.651 kr/m².2.728.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.913.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,08 pct. siden sep. 2010
264k1,3M2,2M3,2M4,2M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20102.625.000 kr.I dag · vores estimat3.913.315 kr.Markedet · 1992756.392 kr.Markedet · 1993891.254 kr.Markedet · 1994966.784 kr.Markedet · 1995998.998 kr.Markedet · 19961.104.376 kr.Markedet · 19971.047.774 kr.Markedet · 19981.611.246 kr.Markedet · 19991.476.384 kr.Markedet · 20001.473.290 kr.Markedet · 20011.561.378 kr.Markedet · 20021.673.490 kr.Markedet · 2003877.422 kr.Markedet · 20041.343.342 kr.Markedet · 20051.335.698 kr.Markedet · 20062.187.458 kr.Markedet · 20072.629.900 kr.Markedet · 20081.714.622 kr.Markedet · 20091.806.532 kr.Markedet · 20101.178.632 kr.Markedet · 20112.026.752 kr.Markedet · 20122.904.174 kr.Markedet · 20132.150.330 kr.Markedet · 20142.949.128 kr.Markedet · 20152.464.462 kr.Markedet · 20162.117.934 kr.Markedet · 20172.145.052 kr.Markedet · 20182.498.678 kr.Markedet · 20192.790.606 kr.Markedet · 20202.836.288 kr.Markedet · 20212.518.152 kr.Markedet · 20223.653.286 kr.Markedet · 20233.240.146 kr.Markedet · 20243.264.534 kr.Markedet · 20253.198.104 kr.Markedet · 20263.448.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2010 · Alm. Salg
2.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.913.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Ombygning
  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejersløkkevej 8
5220 Odense SØ		140 m²23 m18-07-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Ejbygade 27
5220 Odense SØ		170 m²293 m05-07-20262.250.000 kr.13.235 kr./m²
Ejbygade 27
5220 Odense SØ		170 m²293 m15-12-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²
Vildrosevej 20
5220 Odense SØ		150 m²443 m03-06-20252.400.000 kr.16.000 kr./m²
Vildrosevej 19
5220 Odense SØ		150 m²473 m22-06-20252.600.000 kr.17.333 kr./m²
Tjørnevej 4
5220 Odense SØ		141 m²506 m14-10-20252.795.000 kr.19.823 kr./m²
Toftevej 3
5220 Odense SØ		142 m²786 m13-05-20242.145.000 kr.15.106 kr./m²
Åbrinken 109
5220 Odense SØ		183 m²2,6 km02-09-20244.295.000 kr.23.470 kr./m²
Ejby Kirkevej 68
5220 Odense SØ		127 m²332 m16-07-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Pæregrenen 123
5220 Odense SØ		169 m²2,3 km25-07-20253.800.000 kr.22.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden