Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ejbygade 6

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
676 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.068 kr/m².2.177.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjbygade gns: 14.453 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.104 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.899.586 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,75 pct. siden okt. 2002
148k701k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202413. okt. 2002910.000 kr.I dag · vores estimat1.899.586 kr.Markedet · 1992423.912 kr.Markedet · 1993499.494 kr.Markedet · 1994541.824 kr.Markedet · 1995559.878 kr.Markedet · 1996618.936 kr.Markedet · 1997587.214 kr.Markedet · 1998903.006 kr.Markedet · 1999827.424 kr.Markedet · 2000825.690 kr.Markedet · 2001875.058 kr.Markedet · 2002937.890 kr.Markedet · 2003491.742 kr.Markedet · 2004752.862 kr.Markedet · 2005748.578 kr.Markedet · 20061.225.938 kr.Markedet · 20071.473.900 kr.Markedet · 2008960.942 kr.Markedet · 20091.012.452 kr.Markedet · 2010660.552 kr.Markedet · 20111.135.872 kr.Markedet · 20121.627.614 kr.Markedet · 20131.205.130 kr.Markedet · 20141.652.808 kr.Markedet · 20151.381.182 kr.Markedet · 20161.186.974 kr.Markedet · 20171.202.172 kr.Markedet · 20181.400.358 kr.Markedet · 20191.563.966 kr.Markedet · 20201.589.568 kr.Markedet · 20211.411.272 kr.Markedet · 20222.047.446 kr.Markedet · 20231.815.906 kr.Markedet · 20241.829.574 kr.Markedet · 20251.792.344 kr.Markedet · 20261.932.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2002 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
1.899.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejbygade 4D
5220 Odense SØ		96 m²27 m31-01-20242.095.000 kr.21.823 kr./m²
Ejbygade 27
5220 Odense SØ		170 m²83 m05-07-20262.250.000 kr.13.235 kr./m²
Ejbygade 27
5220 Odense SØ		170 m²83 m15-12-20252.050.000 kr.12.059 kr./m²
Toftevej 28
5220 Odense SØ		100 m²355 m15-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Toftevej 32
5220 Odense SØ		96 m²329 m10-05-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Ejby Kirkevej 22
5220 Odense SØ		114 m²274 m28-08-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Skovmærkevej 3
5220 Odense SØ		87 m²574 m09-12-20242.100.000 kr.24.138 kr./m²
Guldstjernevej 2
5220 Odense SØ		119 m²731 m11-12-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Skovmærkevej 26
5220 Odense SØ		120 m²700 m06-10-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Ejby Kirkevej 68
5220 Odense SØ		127 m²209 m16-07-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden