Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Ejby Kirkevej 16

Villa · 108 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 778 m², 3 værelser, opført i 1917, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
778 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.444 kr/m².2.272.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEjby gns: 17.717 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5220-snit 21.104 kr/m²-16,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.040.345 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,67 pct. siden aug. 2011
156k742k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20111.795.000 kr.I dag · vores estimat2.040.345 kr.Markedet · 1992448.848 kr.Markedet · 1993528.876 kr.Markedet · 1994573.696 kr.Markedet · 1995592.812 kr.Markedet · 1996655.344 kr.Markedet · 1997621.756 kr.Markedet · 1998956.124 kr.Markedet · 1999876.096 kr.Markedet · 2000874.260 kr.Markedet · 2001926.532 kr.Markedet · 2002993.060 kr.Markedet · 2003520.668 kr.Markedet · 2004797.148 kr.Markedet · 2005792.612 kr.Markedet · 20061.298.052 kr.Markedet · 20071.560.600 kr.Markedet · 20081.017.468 kr.Markedet · 20091.072.008 kr.Markedet · 2010699.408 kr.Markedet · 20111.202.688 kr.Markedet · 20121.723.356 kr.Markedet · 20131.276.020 kr.Markedet · 20141.750.032 kr.Markedet · 20151.462.428 kr.Markedet · 20161.256.796 kr.Markedet · 20171.272.888 kr.Markedet · 20181.482.732 kr.Markedet · 20191.655.964 kr.Markedet · 20201.683.072 kr.Markedet · 20211.494.288 kr.Markedet · 20222.167.884 kr.Markedet · 20231.922.724 kr.Markedet · 20241.937.196 kr.Markedet · 20251.897.776 kr.Markedet · 20262.046.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2011 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
2.040.345 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejby Kirkevej 22
5220 Odense SØ		114 m²65 m28-08-20261.800.000 kr.15.789 kr./m²
Ejby Kirkevej 68
5220 Odense SØ		127 m²236 m16-07-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Toftevej 28
5220 Odense SØ		100 m²597 m15-01-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Ejbygade 4D
5220 Odense SØ		96 m²342 m31-01-20242.095.000 kr.21.823 kr./m²
Toftevej 32
5220 Odense SØ		96 m²527 m10-05-20262.600.000 kr.27.083 kr./m²
Guldstjernevej 2
5220 Odense SØ		119 m²1,0 km11-12-20242.350.000 kr.19.748 kr./m²
Skovmærkevej 26
5220 Odense SØ		120 m²995 m06-10-20252.200.000 kr.18.333 kr./m²
Skovmærkevej 3
5220 Odense SØ		87 m²879 m09-12-20242.100.000 kr.24.138 kr./m²
Herluf Trolles Vej 177
5220 Odense SØ		105 m²2,3 km21-01-20262.550.000 kr.24.286 kr./m²
Herluf Trolles Vej 271
5220 Odense SØ		109 m²2,6 km19-06-20262.700.000 kr.24.771 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden