Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Egtvedvej 1

Villa · 102 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.765.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.485.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.279 kr/m².3.341.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgtvedvej gns: 24.516 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.826 kr/m²-17,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1966-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.339.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,53 pct. siden mar. 2022
221k1,0M1,8M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20222.720.000 kr.31. aug. 20243.195.000 kr.I dag · vores estimat3.339.878 kr.Markedet · 1992692.784 kr.Markedet · 1993520.302 kr.Markedet · 1994537.132 kr.Markedet · 1995553.248 kr.Markedet · 1996221.442 kr.Markedet · 1997655.146 kr.Markedet · 1998811.716 kr.Markedet · 1999871.284 kr.Markedet · 2000928.404 kr.Markedet · 20011.033.464 kr.Markedet · 20021.085.178 kr.Markedet · 20031.286.016 kr.Markedet · 2004986.850 kr.Markedet · 20051.993.284 kr.Markedet · 20061.939.734 kr.Markedet · 20071.927.086 kr.Markedet · 20081.972.986 kr.Markedet · 20091.932.900 kr.Markedet · 20101.414.026 kr.Markedet · 20111.639.140 kr.Markedet · 20121.470.126 kr.Markedet · 20131.591.812 kr.Markedet · 20141.654.032 kr.Markedet · 20151.838.958 kr.Markedet · 20162.025.312 kr.Markedet · 20171.862.826 kr.Markedet · 20181.980.024 kr.Markedet · 20192.054.994 kr.Markedet · 20202.174.538 kr.Markedet · 20212.242.572 kr.Markedet · 20222.560.506 kr.Markedet · 20232.581.314 kr.Markedet · 20242.553.570 kr.Markedet · 20252.584.272 kr.Markedet · 20262.853.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2022 · Alm. Salg
2.720.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.339.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte2.720.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1978jul.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 8
3650 Ølstykke		155 m²57 m26-02-20243.775.000 kr.24.355 kr./m²
Egtvedvej 9
3650 Ølstykke		155 m²74 m23-08-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Gjelstensåsen 83
3650 Ølstykke		104 m²753 m14-08-20263.800.000 kr.36.538 kr./m²
Hagbardsvej 1
3650 Ølstykke		106 m²889 m17-09-20253.060.000 kr.28.868 kr./m²
Hagbardsvej 2
3650 Ølstykke		108 m²915 m13-10-20253.270.000 kr.30.278 kr./m²
Ved Gadekæret 20
3650 Ølstykke		103 m²1,3 km28-08-20242.700.000 kr.26.214 kr./m²
Hjørdisvej 8
3650 Ølstykke		117 m²386 m26-11-20253.505.000 kr.29.957 kr./m²
Hagbardsvej 8
3650 Ølstykke		110 m²973 m18-06-20242.550.000 kr.23.182 kr./m²
Hjørdisvej 19
3650 Ølstykke		117 m²459 m28-08-20253.500.000 kr.29.915 kr./m²
Hjørdisvej 26
3650 Ølstykke		117 m²498 m18-05-20243.200.000 kr.27.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden