Egtved Holt 7, 6040 Egtved — Landejendom · 202 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 95.468 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 95468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 274.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.851 kr/m².3.891.046 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)95468 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.569.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerandel overdraget
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtved Holt 6 6040 Egtved	234 m²	284 m	26-06-2025	3.985.000 kr.	17.030 kr./m²
Vorkvej 10 6040 Egtved	205 m²	1,2 km	06-08-2026	4.150.000 kr.	20.244 kr./m²
Råbjergvej 7 6040 Egtved	168 m²	1,5 km	23-11-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Bidalgårdvej 2 6040 Egtved	257 m²	1,4 km	11-02-2024	3.875.000 kr.	15.078 kr./m²
Refsgårdvej 10 6040 Egtved	246 m²	1,9 km	14-09-2024	2.600.000 kr.	10.569 kr./m²
Tågelundvej 24 6040 Egtved	182 m²	3,4 km	18-02-2026	2.850.000 kr.	15.659 kr./m²
Ribevej 240 6040 Egtved	197 m²	4,2 km	14-09-2025	10.100.462 kr.	51.271 kr./m²
Spjarupvej 12 6040 Egtved	148 m²	2,2 km	23-01-2025	2.600.000 kr.	17.568 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	3,4 km	15-08-2026	3.650.000 kr.	15.870 kr./m²
Ribevej 225 6040 Egtved	230 m²	3,4 km	24-01-2024	3.200.000 kr.	13.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu