Egsmark Høje 42

Villa · 146 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.167 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1167 m²
Indbygget garage: 51 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.749 kr/m².3.585.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgsmark gns: 25.598 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+29,70 pct.
3Vores vurdering3.968.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+621,48 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2014 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.968.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015550.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egsmark Høje 38 8400 Ebeltoft	162 m²	65 m	08-05-2026	4.995.000 kr.	30.833 kr./m²
Egsmark Høje 40 8400 Ebeltoft	177 m²	29 m	22-09-2024	4.400.000 kr.	24.859 kr./m²
Egsmark Høje 46 8400 Ebeltoft	243 m²	43 m	01-06-2025	6.400.000 kr.	26.337 kr./m²
Dådyrvej 14, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	163 m	03-04-2025	3.595.000 kr.	23.344 kr./m²
Tigervej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	154 m²	180 m	08-10-2025	4.775.000 kr.	31.006 kr./m²
Mimosavej 12, Egsmark 8400 Ebeltoft	150 m²	461 m	25-03-2024	2.335.000 kr.	15.567 kr./m²
Mosesvinget 22, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	644 m	25-07-2025	3.350.000 kr.	22.635 kr./m²
Grævlingevej 5, Egsmark 8400 Ebeltoft	145 m²	711 m	21-08-2024	1.695.000 kr.	11.690 kr./m²
Majgårdsvej 19, Egsmark 8400 Ebeltoft	157 m²	334 m	18-09-2024	1.300.000 kr.	8.280 kr./m²
Majgårdsvej 45, Egsmark 8400 Ebeltoft	131 m²	123 m	19-03-2026	3.005.000 kr.	22.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu