Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 8340 Malling

Eghovedvej 48

Villa · 195 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 869 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.726.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.277.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.660 kr/m².4.152.137 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEghovedvej gns: 24.419 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.929.474 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,28 pct. siden apr. 2007
437k5,8M11,1M16,5M21,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20072.150.000 kr.I dag · vores estimat4.929.474 kr.Markedet · 1992899.535 kr.Markedet · 19931.037.010 kr.Markedet · 19941.449.825 kr.Markedet · 1995958.620 kr.Markedet · 19961.278.030 kr.Markedet · 19971.708.395 kr.Markedet · 19981.871.220 kr.Markedet · 1999493.740 kr.Markedet · 20002.386.215 kr.Markedet · 20011.250.340 kr.Markedet · 20021.591.980 kr.Markedet · 20032.150.655 kr.Markedet · 20042.160.405 kr.Markedet · 20052.576.340 kr.Markedet · 20063.522.090 kr.Markedet · 20073.428.100 kr.Markedet · 20081.051.050 kr.Markedet · 2009936.000 kr.Markedet · 20102.590.185 kr.Markedet · 20112.606.175 kr.Markedet · 20121.762.605 kr.Markedet · 20131.998.165 kr.Markedet · 20142.448.420 kr.Markedet · 20153.045.900 kr.Markedet · 20163.091.530 kr.Markedet · 20172.008.890 kr.Markedet · 20182.865.915 kr.Markedet · 20194.124.640 kr.Markedet · 20203.950.505 kr.Markedet · 20214.068.285 kr.Markedet · 20224.532.385 kr.Markedet · 20234.227.795 kr.Markedet · 20244.302.480 kr.Markedet · 20255.421.000 kr.Markedet · 20264.339.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.929.474 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²102 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²56 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²317 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²116 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Majsvænget 20
8340 Malling		207 m²215 m22-09-20263.950.000 kr.19.082 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²520 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²876 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²932 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Nymarken 8
8340 Malling		179 m²615 m20-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Ajstrupvej 5
8340 Malling		209 m²865 m01-06-20265.498.000 kr.26.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden