Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Eghovedvej 37

Villa · 189 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.832.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.218 kr/m².4.089.837 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.489.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,91 pct. siden feb. 2019
424k5,6M10,8M16,0M21,2M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.825.000 kr.I dag · vores estimat4.489.093 kr.Markedet · 1992871.857 kr.Markedet · 19931.005.102 kr.Markedet · 19941.405.215 kr.Markedet · 1995929.124 kr.Markedet · 19961.238.706 kr.Markedet · 19971.655.829 kr.Markedet · 19981.813.644 kr.Markedet · 1999478.548 kr.Markedet · 20001.544.886 kr.Markedet · 20011.211.868 kr.Markedet · 20021.542.996 kr.Markedet · 20032.084.481 kr.Markedet · 20042.093.931 kr.Markedet · 20052.497.068 kr.Markedet · 20063.413.718 kr.Markedet · 20072.512.755 kr.Markedet · 20081.018.710 kr.Markedet · 2009907.200 kr.Markedet · 20102.510.487 kr.Markedet · 20112.602.152 kr.Markedet · 20121.708.371 kr.Markedet · 20131.936.683 kr.Markedet · 20142.373.084 kr.Markedet · 20152.952.180 kr.Markedet · 20162.996.406 kr.Markedet · 20171.947.078 kr.Markedet · 20182.814.021 kr.Markedet · 20193.997.728 kr.Markedet · 20202.843.694 kr.Markedet · 20214.020.408 kr.Markedet · 20224.288.788 kr.Markedet · 20234.097.709 kr.Markedet · 20244.170.096 kr.Markedet · 20255.121.900 kr.Markedet · 20262.625.399 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.489.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg2.825.000 kr.
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²50 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²96 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Veilgårdsparken 11
8340 Malling		189 m²408 m06-08-20254.900.000 kr.25.926 kr./m²
Fløjstrupvej 29A
8340 Malling		181 m²231 m14-11-20245.783.375 kr.31.952 kr./m²
Havrevænget 7
8340 Malling		198 m²241 m28-10-20253.850.000 kr.19.444 kr./m²
Agertoften 1
8340 Malling		191 m²844 m12-09-20243.750.000 kr.19.634 kr./m²
Nymarken 8
8340 Malling		179 m²651 m20-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Nyløkkevej 20
8340 Malling		162 m²196 m26-10-20243.650.000 kr.22.531 kr./m²
Rodalvej 10
8340 Malling		202 m²817 m04-04-20242.290.000 kr.11.337 kr./m²
Bredgade 93F
8340 Malling		182 m²1,1 km26-06-20255.175.000 kr.28.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden