Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Eghovedvej 36

Villa · 111 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 870 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.071.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.182.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.445 kr/m².2.890.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.834.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,00 pct. siden jul. 2019
249k3,3M6,3M9,4M12,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat2.834.962 kr.Markedet · 1992512.043 kr.Markedet · 1993590.298 kr.Markedet · 1994825.285 kr.Markedet · 1995545.676 kr.Markedet · 1996727.494 kr.Markedet · 1997972.471 kr.Markedet · 19981.065.156 kr.Markedet · 1999281.052 kr.Markedet · 2000907.314 kr.Markedet · 2001711.732 kr.Markedet · 2002906.204 kr.Markedet · 20031.224.219 kr.Markedet · 20041.229.769 kr.Markedet · 20051.466.532 kr.Markedet · 20062.004.882 kr.Markedet · 20071.475.745 kr.Markedet · 2008598.290 kr.Markedet · 2009532.800 kr.Markedet · 20101.474.413 kr.Markedet · 20111.528.248 kr.Markedet · 20121.003.329 kr.Markedet · 20131.137.417 kr.Markedet · 20141.393.716 kr.Markedet · 20151.733.820 kr.Markedet · 20161.759.794 kr.Markedet · 20171.143.522 kr.Markedet · 20181.652.679 kr.Markedet · 20192.347.872 kr.Markedet · 20201.670.106 kr.Markedet · 20212.361.192 kr.Markedet · 20222.518.812 kr.Markedet · 20232.406.591 kr.Markedet · 20242.449.104 kr.Markedet · 20253.008.100 kr.Markedet · 20261.541.901 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.834.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eghovedvej 42
8340 Malling		125 m²46 m11-06-20243.200.000 kr.25.600 kr./m²
Eghovedvej 38
8340 Malling		172 m²28 m19-06-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Fløjstrupvej 12A
8340 Malling		115 m²364 m23-09-20241.925.000 kr.16.739 kr./m²
Bredgade 26
8340 Malling		107 m²454 m29-04-20243.075.000 kr.28.738 kr./m²
Havrevænget 11
8340 Malling		119 m²289 m08-12-20253.625.000 kr.30.462 kr./m²
Bredgade 28
8340 Malling		104 m²467 m29-07-20252.475.000 kr.23.798 kr./m²
Bredgade 32
8340 Malling		104 m²483 m31-07-20242.615.000 kr.25.144 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²197 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Bredgade 78
8340 Malling		108 m²970 m22-11-20231.695.000 kr.15.694 kr./m²
Nyløkkevej 94
8340 Malling		128 m²215 m30-12-20243.498.000 kr.27.328 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden