Eggertsvænge 3

Villa · 105 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 578 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.677.000 kr.
Offentlig grundværdi: 826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.965 kr/m².1.889.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEggertsvænge gns: 15.298 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-31,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1963-bygning · Prisstigning 4900% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering2.370.885 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,06 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 30.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.370.885 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1995jul.Ejerskifte30.000 kr.
1967Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eggertsvænge 5 5700 Svendborg	151 m²	27 m	19-10-2026	2.635.000 kr.	17.450 kr./m²
Marievej 2 5700 Svendborg	112 m²	108 m	08-05-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Hostrupsvænge 5 5700 Svendborg	105 m²	691 m	02-10-2024	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Skyttevej 17 5700 Svendborg	109 m²	462 m	08-05-2026	1.900.000 kr.	17.431 kr./m²
Skyttevej 24 5700 Svendborg	101 m²	470 m	02-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Bruuns Alle 19 5700 Svendborg	104 m²	718 m	16-01-2025	1.945.000 kr.	18.702 kr./m²
Gyldenbjergsvej 30 5700 Svendborg	110 m²	515 m	13-07-2026	1.795.000 kr.	16.318 kr./m²
Skyttevej 20 5700 Svendborg	111 m²	445 m	18-12-2023	1.425.000 kr.	12.838 kr./m²
Struebjerg 14 5700 Svendborg	110 m²	547 m	31-03-2025	1.850.000 kr.	16.818 kr./m²
H C Andersens Vej 23 5700 Svendborg	104 m²	891 m	13-05-2025	1.550.000 kr.	14.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu