Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Eggertsvænge 2

Villa · 124 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 629 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
629 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
870.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.101 kr/m².2.662.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEggertsvænge gns: 15.298 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.325.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+42,68 pct. siden sep. 2002
470k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2002470.000 kr.31. okt. 20161.000.000 kr.2. apr. 20201.535.000 kr.31. jul. 20221.630.000 kr.I dag · vores estimat2.325.678 kr.Markedet · 1992545.228 kr.Markedet · 1993556.760 kr.Markedet · 1994586.768 kr.Markedet · 1995601.524 kr.Markedet · 1996569.160 kr.Markedet · 1997707.172 kr.Markedet · 1998664.392 kr.Markedet · 1999774.008 kr.Markedet · 2000921.196 kr.Markedet · 20011.076.568 kr.Markedet · 20021.047.676 kr.Markedet · 20031.110.668 kr.Markedet · 20041.206.520 kr.Markedet · 20051.136.832 kr.Markedet · 20061.346.764 kr.Markedet · 20071.596.252 kr.Markedet · 20081.659.120 kr.Markedet · 20091.645.232 kr.Markedet · 20101.711.820 kr.Markedet · 20111.464.440 kr.Markedet · 20121.398.224 kr.Markedet · 20131.561.160 kr.Markedet · 20141.362.388 kr.Markedet · 20151.426.000 kr.Markedet · 20161.236.280 kr.Markedet · 20171.520.240 kr.Markedet · 20181.552.976 kr.Markedet · 20191.760.056 kr.Markedet · 20201.892.612 kr.Markedet · 20211.998.136 kr.Markedet · 20222.040.792 kr.Markedet · 20231.982.512 kr.Markedet · 20242.297.596 kr.Markedet · 20252.343.972 kr.Markedet · 20262.699.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
470.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
2. apr. 2020 · Alm. Salg
1.535.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
2.325.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2020apr.Ejerskifte1.535.000 kr.
  • 2017jul.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerskifte470.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1966apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eggertsvænge 5
5700 Svendborg		151 m²39 m19-10-20262.635.000 kr.17.450 kr./m²
Stampebæksvej 2
5700 Svendborg		124 m²294 m05-05-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²
Maegårdsvænget 5
5700 Svendborg		124 m²327 m22-09-20242.695.000 kr.21.734 kr./m²
Skovbakken 6
5700 Svendborg		124 m²480 m19-03-20243.350.000 kr.27.016 kr./m²
Belvedere 19
5700 Svendborg		121 m²304 m11-08-20252.675.000 kr.22.107 kr./m²
Belvedere 5
5700 Svendborg		130 m²224 m08-10-20241.895.000 kr.14.577 kr./m²
Skyttevej 46
5700 Svendborg		124 m²615 m18-09-20263.249.000 kr.26.202 kr./m²
Nannasvej 18
5700 Svendborg		126 m²502 m11-08-20263.440.000 kr.27.302 kr./m²
Nannasvej 22
5700 Svendborg		122 m²503 m06-07-20252.545.000 kr.20.861 kr./m²
Margrethelundsvej 9
5700 Svendborg		122 m²619 m25-01-20242.495.000 kr.20.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden