Eggertsvænge 1

Villa · 80 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 537 m², 2 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 787.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.458 kr/m².1.661.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEggertsvænge gns: 15.298 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-31,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.756.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,41 pct. siden okt. 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1987 · Alm. Salg: 368.044 kr.
28. feb. 2002 · Alm. Salg: 705.000 kr.
2. sep. 2016 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.756.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2002feb.Ejerskifte705.000 kr.
1987okt.Ejerskifte368.044 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eggertsvænge 5 5700 Svendborg	151 m²	64 m	19-10-2026	2.635.000 kr.	17.450 kr./m²
Gyldenbjergsvej 12 5700 Svendborg	82 m²	410 m	18-06-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Søgårdsvej 45B 5700 Svendborg	83 m²	389 m	17-07-2026	1.850.000 kr.	22.289 kr./m²
Kristian Erslevs Vej 6 5700 Svendborg	80 m²	805 m	11-09-2024	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
H C Ørsteds Vej 3 5700 Svendborg	80 m²	982 m	29-11-2023	995.000 kr.	12.438 kr./m²
Eggertsvej 40 5700 Svendborg	71 m²	98 m	16-09-2024	1.375.000 kr.	19.366 kr./m²
Høje Bøge Vej 41 5700 Svendborg	75 m²	547 m	07-07-2026	2.100.000 kr.	28.000 kr./m²
Fruerskovvej 6 5700 Svendborg	86 m²	454 m	17-09-2024	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
H C Ørsteds Vej 1 5700 Svendborg	83 m²	936 m	16-07-2025	1.470.000 kr.	17.711 kr./m²
Pilegårdsvej 10 5700 Svendborg	74 m²	649 m	08-09-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu