Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Egevej 9

Villa · 140 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 642 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
642 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.343 kr/m².3.665.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 185% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.893.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,54 pct. siden nov. 2018
304k1,3M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.400.000 kr.31. okt. 20223.995.000 kr.I dag · vores estimat3.893.565 kr.Markedet · 1992950.880 kr.Markedet · 1993714.140 kr.Markedet · 1994737.240 kr.Markedet · 1995759.360 kr.Markedet · 1996303.940 kr.Markedet · 1997899.220 kr.Markedet · 19981.114.120 kr.Markedet · 19991.195.880 kr.Markedet · 20001.274.280 kr.Markedet · 20011.418.480 kr.Markedet · 20021.489.460 kr.Markedet · 20031.765.120 kr.Markedet · 20041.354.500 kr.Markedet · 20052.735.880 kr.Markedet · 20062.662.380 kr.Markedet · 20072.645.020 kr.Markedet · 20082.708.020 kr.Markedet · 20092.653.000 kr.Markedet · 20101.940.820 kr.Markedet · 20112.249.800 kr.Markedet · 20122.017.820 kr.Markedet · 20132.184.840 kr.Markedet · 20142.270.240 kr.Markedet · 20152.524.060 kr.Markedet · 20162.779.840 kr.Markedet · 20172.556.820 kr.Markedet · 20182.717.680 kr.Markedet · 20192.820.580 kr.Markedet · 20202.984.660 kr.Markedet · 20213.078.040 kr.Markedet · 20223.514.420 kr.Markedet · 20233.542.980 kr.Markedet · 20243.504.900 kr.Markedet · 20253.547.040 kr.Markedet · 20263.916.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.893.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 2016mar.Ejerandel overdraget
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 17
3650 Ølstykke		140 m²85 m28-04-20253.150.000 kr.22.500 kr./m²
Egevej 8
3650 Ølstykke		138 m²28 m11-06-20264.010.000 kr.29.058 kr./m²
Egevej 4
3650 Ølstykke		149 m²64 m13-08-20243.225.000 kr.21.644 kr./m²
Egevej 14
3650 Ølstykke		127 m²61 m23-07-20243.995.000 kr.31.457 kr./m²
Hasselvej 2
3650 Ølstykke		138 m²199 m19-01-20253.895.000 kr.28.225 kr./m²
Cedervej 3
3650 Ølstykke		143 m²148 m08-03-20253.495.000 kr.24.441 kr./m²
Ørnebjergvej 77
3650 Ølstykke		143 m²172 m13-08-20243.660.000 kr.25.594 kr./m²
Agavevej 5
3650 Ølstykke		139 m²356 m22-05-20243.025.000 kr.21.763 kr./m²
Ørnebjergvej 53
3650 Ølstykke		144 m²186 m25-03-20243.700.000 kr.25.694 kr./m²
Hasselvej 28
3650 Ølstykke		136 m²253 m09-09-20264.495.000 kr.33.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden