Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4632 Bjæverskov

Egevej 86, Vemmedrup

Villa · 149 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
744 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i VemmedrupMedian pris/m² for villa i Vemmedrup (4632, sidste 24 mdr.): 20.471 kr/m² × 149 m².3.050.179 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.198.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,44 pct. siden okt. 2025
361k1,3M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.795.000 kr.I dag · vores estimat3.198.531 kr.Markedet · 1992667.073 kr.Markedet · 1993559.197 kr.Markedet · 1994740.381 kr.Markedet · 1995770.628 kr.Markedet · 1996818.606 kr.Markedet · 1997914.562 kr.Markedet · 19981.163.541 kr.Markedet · 19991.264.414 kr.Markedet · 20001.319.097 kr.Markedet · 20011.327.143 kr.Markedet · 20021.373.184 kr.Markedet · 2003827.844 kr.Markedet · 20041.435.466 kr.Markedet · 20051.621.716 kr.Markedet · 20062.366.716 kr.Markedet · 20071.701.431 kr.Markedet · 20081.605.624 kr.Markedet · 20091.620.822 kr.Markedet · 20102.539.705 kr.Markedet · 20112.414.843 kr.Markedet · 20121.654.347 kr.Markedet · 20131.595.641 kr.Markedet · 20141.308.518 kr.Markedet · 20151.666.118 kr.Markedet · 20161.800.218 kr.Markedet · 20172.124.442 kr.Markedet · 20182.467.440 kr.Markedet · 20192.374.464 kr.Markedet · 20202.370.441 kr.Markedet · 20212.508.862 kr.Markedet · 20223.230.022 kr.Markedet · 20232.688.407 kr.Markedet · 20243.005.479 kr.Markedet · 20252.974.487 kr.Markedet · 20263.391.389 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.198.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 21, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		153 m²311 m07-12-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Egevej 11, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		143 m²381 m28-08-20253.250.000 kr.22.727 kr./m²
Egevej 48, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²150 m16-03-20242.715.000 kr.16.161 kr./m²
Egevej 27, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		168 m²270 m24-05-20243.620.000 kr.21.548 kr./m²
Egevej 109, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		172 m²173 m17-06-20242.295.000 kr.13.343 kr./m²
Egevej 87, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		180 m²228 m12-01-20253.400.000 kr.18.889 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		191 m²309 m28-10-20253.730.000 kr.19.529 kr./m²
Egevej 1, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		106 m²343 m20-08-20242.350.000 kr.22.170 kr./m²
Fyrrevej 69, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		151 m²214 m17-01-20253.300.000 kr.21.854 kr./m²
Vemmedrupvej 129, Vemmedrup
4632 Bjæverskov		146 m²205 m02-12-20243.300.000 kr.22.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden